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[主观题]

按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一顶比例贴花。则就买

卖合同王先生需要交纳印花税()。

A.120元

B.84元

C.168元

D.240元

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第1题
关于住房出租和转让的税收制度,说法正确的()。

A.个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税

B.从2001年起,对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的暂减按4%的税率征收房产税

C.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额万分之三交纳印花税

D.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,按借款额的万分之零点五交纳印花税

E.个人按照市场价格出租居民住房,暂减按3%的税率征收营业税

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第2题
购房者知道开发商未取得《商品房销售(预售)许可证》,仍然出于贪图价格便宜等原因,与开发商签订房屋买卖合同购买房屋,会出现什么风险呢()?

A.没有风险

B.无法验收无法办证

C.楼盘变更名称

D.楼盘涨价

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第3题
前期物业服务合同是物业管理企业与()签订的

A.房地产开发商

B.施工单位

C.业主

D.业主委员会

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第4题
2007年,王先生与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,一次性缴纳80万元现款,问王先生需要缴纳(

2007年,王先生与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,一次性缴纳80万元现款,问王先生需要缴纳()元印花税。

A.400

B.40

C.800

D.80

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第5题
吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房,一次性付款后领
取了房屋产权证,则吕小姐应缴纳印花税______。

A.185元

B.165元

C.275元

D.280元

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第6题
按照有关规定,冯先生购买住宅在与开发商签订购房合同时需要按照()交纳印花税。A.贷款总额的0.03%

按照有关规定,冯先生购买住宅在与开发商签订购房合同时需要按照()交纳印花税。

A.贷款总额的0.03%

B.贷款总额的0.003%

C.房屋总价的0.03%

D.房屋总价的0.003%

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第7题
按照国家规定王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,需就贷款合同交纳印花税()。A.24.5元B.8

按照国家规定王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,需就贷款合同交纳印花税()。

A.24.5元

B.84元

C.168元

D.240元

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第8题
()付款一般都能从开发商处得到最大的优惠,但对购房者资金要求能力较高,压力较大。

A.一次性

B.分期

C.按揭

D.公积金

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第9题
企业与供货单位签订的质量保证协议应包括的内容()。

A.明确双方质量责任及质量保证协议的有效期限

B.供货单位应当提供符合规定的资料且对其真实性、有效性负责

C.供货单位应当按照国家规定开具发票

D.药品质量符合药品标准等有关要求

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第10题
近年来,关于房产的纠纷越来越多,其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范,下列理
财规划师的建议中不妥的是()。

A.在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件,这样既可以了解项目手续是否完备,又可以了解项目当时的法律状态

B.客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”,而非“订金”

C.合同签定好后,立即复印一份完整的合同文本,要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述

D.应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则

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