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[主观题]

近年来,关于房产的纠纷越来越多,其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范,下列理

财规划师的建议中不妥的是()。

A.在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件,这样既可以了解项目手续是否完备,又可以了解项目当时的法律状态

B.客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”,而非“订金”

C.合同签定好后,立即复印一份完整的合同文本,要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述

D.应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则

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第1题
下列关于房产税纳税人错误的是()。

A.产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税

B.产权出典的,由出典人纳税

C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税

D.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税

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第2题
区块链在越来越多的领域得到了应用,其主要特点是()

A.去中心化

B.防篡改

C.可追溯和匿名性

D.以上都是

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第3题
我国企业遭遇的知识产权国际纠纷越来越多,但国内能够应对这些诉讼的高级人才却是________,极度缺乏。填入横线部分的成语最恰当的一项是:

A.百里挑一

B.凤毛麟角

C.历历可数

D.寥寥无几

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第4题
原中国保监会与最高人民法院联合制定下发《关于在全国部分地区开展建立保险纠纷诉讼与调解对接机制试点工作的通知》,自2013年起在全国26个省(自治区、直辖市)正式建立保险纠纷()机制,依法、公正、高效化解保险纠纷。

A.“总结评估”

B.“诉调对接”

C.“记录立案”

D.“联合处理”

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第5题
根据《民法典》关于“抵押不破租赁”的规定,以下说法正确的是()

A.我行接受已出租房产抵押的,原租赁关系不受抵押权的影响

B.已抵押给我行的房产出租的,该租赁关系不能对抗我行的抵押权

C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权

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第6题
下列属于城镇土地使用税纳税人的有()。

A.拥有土地使用权的外资企业

B.权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

C.拥有农村承包责任田的农民

D.用自有房产经营小卖部的个体工商户

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第7题
随着近年来经济社会的迅猛发展、人民生活质量的快速提高,人们对()等方面的要求也越来越多、越来越高。推进基层社会管理和服务体系建设,能够在不断满足人们多方面、多层次需求的同时,提供良好的社会公共服务,提高人民生活的质量和幸福指数,也更好地体现党为人民服务的根本宗旨,实现党不断改善和保障民生的根本追求。

A.社区服务

B.居住环境

C.文化娱乐

D.医疗卫生

E.公益事业

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第8题
近年来,某市级医院护理管理者通过不良事件的采集、分析,获得护理质量管理的基本数据,并针对性的提出解决方案,其主要遵循的护理质量管理基本原则是()

A.以患者为中心原则

B.预防为主原则

C.全员参与原则

D.基于事实的决策方法原则

E.持续改进原则

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第9题
"驴友"是对户外运动、自助自主旅行爱好者的称呼。近年来随着生活水平的提高,越来越多的人加入边走边游、边玩边健身的"驴友"大军。不过,他们中的大多数人都没有专业的户外运动安全常识,每年都有"驴友"遇险的新闻见诸媒体。作者接下来最有可能讲述的是:

A.救援系统与"驴友"安全的关系

B.目前户外运动的组织形式以及分类

C."驴友"自身情况与其安全的关系

D.领队的资质与"驴友"安全的关系

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第10题
反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。2014年6月23日,原中国保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,在北京、上海、广州和武汉四地启动试点老年人住房反向抵押养老保险,下列有关该养老保险的描述错误的有()。①购买该保险的投保人需拥有房屋完全产权②将房产抵押给保险公司后,投保人继续拥有房屋占有、使用、收益和处置权,不受保险公司约束③保险公司不参与分享抵押房产的增值收益,抵押房产价值增长全部归属于投保人④被保险人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用

A.①③

B.②③

C.①②

D.②④

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