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[主观题]

2007年，王先生与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，一次性缴纳80万元现款，问王先生需要缴纳（

2007年，王先生与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，一次性缴纳80万元现款，问王先生需要缴纳()元印花税。

A．400

B．40

C．800

D．80

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第1题

按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一顶比例贴花。则就买

卖合同王先生需要交纳印花税()。

A．120元

B．84元

C．168元

D．240元

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第2题

吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领

取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税______。

A．185元

B．165元

C．275元

D．280元

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第3题

前期物业服务合同是物业管理企业与（）签订的

A.房地产开发商

B.施工单位

C.业主

D.业主委员会

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第4题

村民王先生与某粮食收购部门签订一份自产农产品收购合同，合同金额为100000元。同时，王先生与某仓储公司签订一份农产品仓储合同，仓储费金额为2000元。买卖合同的印花税税率为万分之三，仓储合同的印花税税率为千分之一。王先生应缴纳的印花税税额为()

A.0元

B.2元

C.30元

D.32元

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第5题

关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的()。

A.个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

B.从2001年起，对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税

C.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三交纳印花税

D.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的万分之零点五交纳印花税

E.个人按照市场价格出租居民住房，暂减按3%的税率征收营业税

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第6题

王先生在2000年采用按揭贷款购房，支付首付40万元，并取得房屋的产权证。2002年王先生与赵女士结婚，

婚后两人共同向银行偿还购房贷款40万元。夫妇用婚后积蓄与张先生合资成立某有限责任公司，公司的出资情况分别是:王先生50元、赵女士20万元、张先生30万元。2007年王先生与赵女士协议离婚，解散原有公司。此时他们的房产价值达到200万元，公司股份己增值到200万元，两人在财产分割上产生分歧。

在房产的分割上，赵女士能够分到的财产为()。

A．100万元

B．200万元

C．20万元

D．10万元

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第7题

2009年5月，唐小姐购买了一套价值1000000元的住房，首付200000元，贷款800000元，与开发商签订商品房

买卖合同，与某银行签订贷款合同，5月31日领取房屋产权证一件，请问，唐小姐需要缴纳()元的印花税(印花税税率:购销合同为0.03%，产权转移书据为0.05%，借款合同为0.005%，权利许可证照为5元/件)。

A．500

B．40

C．5

D．545

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第8题

某太阳能热水器公司的推销员对房地产开发商经理说：“每安装10套热水器，我们就免费为客户安装1套

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第9题

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方

式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

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第10题

王先生在甲公司工作了15年，2007年10月与该单位解除聘用关系，取得一次性补偿收入84000元。甲公司所在地上年平均工资为18000元。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税（）元。

A.300

B.475

C.780

D.1150

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