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[主观题]

房地产开发企业完工的出租开发产品,记入的科目是()A.固定资产B.存货C.开发成本D.出租开发

房地产开发企业完工的出租开发产品,记入的科目是()

A.固定资产

B.存货

C.开发成本

D.出租开发产品

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第1题
房地产开发企业建造、开发的开发产品,只有办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,才能视为开

房地产开发企业建造、开发的开发产品,只有办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,才能视为开发产品已经完工。()

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第2题
()属于房地产开发企业的其他业务收入。

A.出租开发产品租金收入

B.配套设施销售收入

C.商品房售后服务收入

D.土地转让收入

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第3题
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第九条规定:房地产开发经营企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。()
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第4题
房地产开发企业的开发间接费用一般按下列()标准分配。

A.施工人员工资

B.开发产品的直接成本

C.开发产品的材料成本

D.开发产品的机械使用费

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第5题
下列各项中,属于房地产开发企业资产的是()。

A.开发产品

B.预提费用

C.盈余公积

D.本年利润

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第6题
依据企业所得税的相关规定,房地产开发企业的下列行为应视同销售的有()。

A.将开发产品换取设备

B.以开发产品抵偿债务

C.将开发产品用于对外投资

D.将开发产品分配给股东

E.将开发产品以临时租赁方式租出

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第7题
房地产开发企业对周转房进行修理,发生的修理费应计入()账户。

A.开发产品

B.主营业务成本

C.开发间接费用

D.销售费用

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第8题
房地产开发产品销售收入的确认时间具体按照国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发【2009】31号)的规定,确认销售收入的实现,其中包括哪些不同的方式:()

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品

B.采取分期收款方式销售开发产品

C.采取银行按揭方式销售开发产品

D.采取委托方式销售开发产品

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第9题
新建的房地产开发产品完工前签订租赁预约协议的,企业所得税上预租价款按收到款项时间确认收入。()
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第10题
开发产品何时为完工计算缴纳所得税()

A.企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)

B.已开始实际投入使用时

C.工程质量通过验收合格

D.办理会计结算手续

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第11题
下列关于营业成本、税金及附加的表述,不正确的有()。
A.某企业根据税法计算应交车船税3.5万元,城镇土地使用税5万元和企业所得税20万元。不考虑其他因素,该企业上述税金应记入“税金及附加”科目的金额为8.5万元

B.进口材料的关税、购置办公楼的奖税、购置汽车的车辆购置税、房地产开发企业销售房地产应缴纳的土地增值税、提供劳务应交的城市维护建设税、自产自用应税产品应交的资源税、销售应税矿产品应交的资源税、销售商品应交的增值税、销售应税消费品应交的消费税应记入“税金及附加”科目

C.出售商品的成本、销售材料的成本、岀租非专利技术的摊销额、出租设备计提的折旧额、出租包装物的摊销额、出售单独计价包装物的成本、生产车间领用低值易耗品的摊销额属于营业成本,也属于其他业务成本

D.某企业本年实现利润总额192万元。当年发生的管理费用中不得税前抵扣的金额为8万元,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素,该企业本年的净利润为146万元

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