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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产开发企业对周转房进行修理，发生的修理费应计入（)账户。

A.开发产品

B.主营业务成本

C.开发间接费用

D.销售费用

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第1题

某房地产开发企业本月现场管理部门发生各项费用46 000元，周转房摊销21 000元。该企业正在开发的A商品房发生直接费360 000元，B商品房发生直接费640 000元。按直接费比例法，A、B商品房本月应分配的开发间接费用分别是()元。

A.7 560、13 440

B.16 560、29 440

C.37 560、29 440

D.24 120、42 880

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第2题

房地产开发企业开发建设的房屋，按用途不同可以分为()。

A.为了销售而开发建设的商品房

B.为了出租经营而开发建设的出租房

C.为了安置被拆迁居民周转使用而开发的周转房

D.企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房

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第3题

下列各项中，不属于房地产开发企业周转房的是()。

A.在开发工程中已明确其为安置被动迁居民使用的房屋

B.按市价出租给动迁居民使用的房屋

C.搭建用于安置拆迁居民周转使用的临时性简易房屋

D.开发的商品房在未销售前用于安置拆迁居民使用的房屋

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第4题

（二）（1）什么是设备的修理复杂系数？试简述其影响因素及确定方法。（2）某企业拟对一台设备进行修理，

（二）（1）什么是设备的修理复杂系数？试简述其影响因素及确定方法。

（2）某企业拟对一台设备进行修理，该设备机械修理复杂系数Rj=24，电气修理复杂系数Rd=6，单位大修理费用定额为400元／R，修理次数修正系数FK=1.1.试计算设备的计划大修理费用。

（3）若该设备实际发生的大修理费用与计划费用相同，并且这台设备所发生的有形磨损全部为可修复性磨损。该设备的原始购买费用为160000元，同类型全新设备目前的市场售价为80000元，试计算该设备的综合磨损度及剩余价值。

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第5题

（1）什么是设备的修理复杂系数？试简述其影响因素及确定方法。（2）某企业拟对一台设备进行

修理，该设备机械修理复杂系数Rj=24，电气修理复杂系数Rd=6，单位大修理费用定额为400元/R，修理次数修正系数FK=1.1，试计算设备的计划大修理费用。（3）若该设备实际发生的大修理费用与计划费用相同，并且这台设备所发生的有形磨损全部为可修复性磨损。该设备的原始购买费用为160000元，同类型全新设备目前的市场售价为80000元，试计算该设备的综合磨损度及剩余价值。

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第6题

房地产开发企业在代管房过程中取得的收入和发生的各项支出，应作为营业外收入和营业外支出处

理。()

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第7题

项目经理即将完成一个项目：最终产品已经完工,到目前为止发现的所有缺陷都己得到修正，并且产品已经交付给客户。因此，项目经理宣布项目结束。但一周后，由于客户发现了一个缺陷他们便联系项目经理，希望项目经理能进行修理。客户声称项目还未结束，因为他们仍在对产品进行测试。发生这种情况，项目经理应该如何回应()

A.告诉客户，项目已经完工，由于合同中未规定有任何保修期，因此不会对该缺陷进行修理

B.修正该缺陷，并告诉客户这是最后一次对缺陷进行修正

C.修正该缺陷，并获得客户的正式验收

D.要求客户提交一份变更请求，修改项目范围

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