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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以下客户为报备有效的是（）

A．某员工A的朋友B要到锦府看房，当日15:00告知A，A立即在兴房宝进行报备，B于16:00到达售楼部B．某员工A在兴房宝报备了某兴进业主信息，且业主在报备30分钟后到达售楼部C．某客户A在2020年6月1日到售楼处看房，2020年7月10日某员工在兴房宝上次报备了A的信息，且A在30分钟后到售楼处并于当天成交D．已于2020年6月30日到访售楼部看房，2020年7月15日员工王某推荐A的丈夫B到漓江锦府看房，通过兴房宝报备客户B信息，30分钟后，朋友B与妻子A到访售楼部并于当天成交

答案

AC

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第1题

以下哪些为有效客户（）

A.提前60分钟报备，正常带看

B.提前90分钟报备，客户自己到访

C.提前90分钟报备，正常带看

D.案场自然客户重新带访

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第2题

业务员陈超带客户到现场看某合作项目的楼盘，看房前做了提前报备，陈超此次即为有效带看（）

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第3题

经纪人王某在带看客户李姐时，客户突然说需要到项目上看房，经纪人王某按照报备要求，报备了此客户，但未检查报备信息及询问驻场此报备信息是否有效就进行了带看，经纪人此行为正确吗（）

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第4题

有效客户保护期是（）

A.报备有效客户保护期为48小时，到访有效客户保护期为：30天

B.报备有效客户保护期为24小时，到访有效客户保护期为：45天

C.报备有效客户保护期为60小时，到访有效客户保护期为：20天

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第5题

有效客户保护期是（）

A.报备有效客户3天，到访有效客户保护期为：60天

B.报备有效客户保护期为7天，到访有效客户保护期为：30天

C.报备有效客户保护期为15天，到访有效客户保护期为：45天

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第6题

关于报备，以下说法错误的是（）

A.了解各项目报备时间，提前确认报备号码、报备客户信息是否有效，比如：客户姓名和电话一定要再三确认有没有错误，错一个数字成交不算

B.客户有意向看房，直接约客户去项目现场，在现场在进行报备

C.客户有多个号码时，要一个手机号码进行报备即可

D.报备后一定要收到驻场回复报备成功在带过去，没有收到短信就电话联系确认报备是否有效

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第7题

员工转介界定规则以下正确的是（）

A.通过公司对外推广（包括但不限于楼体广告、网络等形式）来电、来访的客户资源，也可以算个人推荐

B.报备信息必须准确，姓氏及号码需如实报备，如经核实所报备客户信息与项目金鹏系统内客户信息相重合，则不予确认

C.在多位员工推荐同一客户的情况下，谁最后促成成交算谁的推荐

D.推荐人须提前半小时进行短信或微信报备，客户首次到访推荐人须陪同到项目现场与负责人确认

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第8题

有效客户保护期是（）

A.报备有效客户保护期为5天，到访有效客户保护期为：30天

B.报备有效客户保护期为2天，到访有效客户保护期为：30天

C.报备有效客户保护期为2天，到访有效客户保护期为：15天

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第9题

客户报备系统后，有效带访期为7天，成交保护期为30天（）

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第10题

微直播回拨后判定为有效客户应进行以下哪几项动作（）

A.备注客户基本信息姓名+电话

B.进行意向度的选取

C.进行客户状态的选取

D.在项目及安居客对接群报备

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第11题

(二) 李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的王作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢慕闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。丁某与网络公司签订的二手房买卖合同

A.有效

B.无效

C.当事人可以自行主张撤销

D.当事人不可以自行主张撤销

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