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[主观题]

经纪人王青的老客户刘铭想购买一套山海花园的三居室,但发现该小区在系统里没有在售的房源,为了促进成交,王青把平台外同业经纪人介绍给刘铭完成交易。王青的行为说法错误的是()。

经纪人王青的老客户刘铭想购买一套山海花园的三居室,但发现该小区在系统里没有在售的房源,为了促进成交,王青把平台外同业经纪人介绍给刘铭完成交易。王青的行为说法错误的是()。

A、属于私单

B、属于授权非平台人员使用系统

C、王青的做法没有问题,因为平台内外房源是共享的

D、王青的行为属于飞单、甩单、跑单

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第1题
客户赵亮欲通过经纪人王文文购买一套位于锦绣华城的房源,由于赵亮资金不足,经纪人王文文介绍赵亮到平台外的一家佣金低的中介进行成交,王文文另收取赵亮1000元作为酬劳。则王文文的行为属于()

A.私单

B.飞单

C.搅单

D.跳单

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第2题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第3题
()是实施忠诚客户管理的企业需要制定一套合理的建立和保持客户关系的格式或结构,简单地说,企业要像建立雇员的提升计划一样,建立一套把新客户提升为老客户的计划和方法。

A.客户关系格式或结构系统

B.忠诚客户识别系统

C.客户购买行为参考系统

D.客户流失警示系统

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第4题
经纪人王哥想设置房源A为精选,以此来获得更多曝光,若想成功设置精选,房源A必须满足以下条件:15天内新发、多图、生效中的端口。()
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第5题
根据民法基本理论,民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是()。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

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第6题
王某名下有一套房且贷款尚未还清,2018年3月,准备再次通过商业贷款在我市青羊区购买一套二手房,依照现行贷款政策,其首付款比例不得低于总房款的()。

A.30%

B.40%

C.60%

D.70%

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第7题
王某购买房屋后,想与邻居丁某进行房屋交换,丁某也正有此意。王某的房产价值为80万元,丁某的房产价
值为120万元,则()需要缴纳契税。

A.甲

B.乙

C.甲和乙

D.甲和乙均不

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第8题
根据《民法总则》的规定,下列各项红,属于无效法律行为的有()

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由,胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通,以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第9题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第10题
在你出差期间,你的朋友汤姆帮你照看你的花园。他对你花园体贴入微、考虑周全的照看是花园更加美丽。现在,每当我看到现在的花园,我都会怀着挚爱与感激想到你。(英语作文)
在你出差期间,你的朋友汤姆帮你照看你的花园。他对你花园体贴入微、考虑周全的照看是花园更加美丽。现在,每当我看到现在的花园,我都会怀着挚爱与感激想到你。(英语作文)

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第11题
广州B公司是我们合作多年的老客户,归属客服部王工,2018年度合作金额在20万左右,赵工通过拜访发
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