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[主观题]

王某购买房屋后,想与邻居丁某进行房屋交换,丁某也正有此意。王某的房产价值为80万元,丁某的房产价

值为120万元,则()需要缴纳契税。

A.甲

B.乙

C.甲和乙

D.甲和乙均不

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第1题
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是()。

A.王某无权请求丁某返还房屋

B.王某有权请求丁某返还房屋

C.小王无权请求丁某返还房屋

D.小王有权请求丁某返还房屋

E.小王出售该房屋前无需通知丁某

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第2题
2007年4月20日,甲某因琐事纠纷殴打乙某,造成乙脸部皮肤挫伤,被邻居丙某看到。丙某当场向当地派
出所报案,指证了甲殴打乙的事实,同时由于丙与甲素来有隙,丙称甲妻亦参与殴打乙。为此,甲某对丙有气,想报复丙某,由于丙某人高马大,甲某不敢当面与之叫板,但丙某的老婆丁某弱不禁风,于是想报复丁某。当日,丁某路过甲某的家门口,甲某就以丙某到派出所作证,说他坏话为由,将丁打了一顿,丁去医院检查伤势较重。经查,乙某被打时已怀有身孕三个月,甲并不知情。对甲的行为该如何定性?如何适用处罚?请简要说明理由。

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第3题
李某与王某约定,将各自收藏的一幅名画与对方交换,双方都在合同上签字、盖章,合同约定履行的时间为2018年4月18日。4月10日,李某将该画卖给了邻居张某并将画交付给了张某。王某怎样依法维护自己的合法权益()

A.要求李某撤销和张某的买卖合同

B.要求张某将画交付给自己

C.请求李某承担违约责任

D.继续要求李某交付该画

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第4题
张某共有两套房屋,2017年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2017年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税()万元

A.0.45

B.2.85

C.1.95

D.2.25

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第5题
根据《民法总则》的规定,下列各项红,属于无效法律行为的有()

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由,胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通,以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第6题
关于契税的计税依据,下列说法正确的有()。

A.李某将土地使用权出售给张某,其契税的计税依据为成交价格

B.张某将房屋赠与给女朋友,其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元,其契税的计税依据为支付的差价1万元

D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事,其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定

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第7题
下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第8题
居民甲某有五套住房,将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务;用价值80万元的一套住房,换取丁某价值70万元的房屋,同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元;用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换,另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆;将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况,说法正确的是()。(上述金额均不含增值税)

A.甲3000元,乙30000元,丙3600元,丁不纳税

B.甲3600元,乙30000元,丙不缴纳,丁3000元

C.甲不纳税,乙30000元,丙3600元,丁3000元

D.甲15000元,乙36000元,丙不缴纳,丁3600元

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第9题
根据民事法律制度规定,下列代理行为无效的有()。

A.周某受吴某委托代理婚姻登记

B.孙某受李某委托代理房屋租赁

C.郑某受王某委托收养子女

D.赵某受钱某委托购买汽车

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第10题
王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急,就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个?()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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