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[判断题]

业主公布的专项维修资金帐目情况有异议的，可以要求业主委员会和物业服务企业提供有关的费用清单和按户分摊费用清单进行核，但不需提供发票原件。（)

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第1题

专项维修资金的使用，经业主大会依法决定，可以根据维修范围以单元（栋)为单位进行表决，也可以采取异议表决，即持不同意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之二以下且占总人数三分之二以下的，视为表决通过。（）

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第2题

业主有权请求物业公司公布公开资料和情况的有哪些？

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况

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第3题

关于建筑物及其附属设施的维修资金，以下说法正确的有（)。

A.维修资金属于业主共有

B.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布

C.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

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第4题

业主应当按照国家和自治区、设区的市有关规定，将首期物业专项维修资金存入（）设立的物业专项维修资金专户

A.业主委员会

B.住房城乡建设主管部门

C.物业服务人

D.居委会

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第5题

住宅专项维修资金属于（)。

A.物业管理企业

B.全体业主

C.物业管理企业和全体业主

D.建设单位

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第6题

物业专项维修资金余额不足首期筹集金额（）的，业主应当按照相关规定以及业主大会的决定续筹

A.20%

B.50%

C.40%

D.30%

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第7题

业主大会成立后专项维修资金由（)管理。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主

D.房地产主管部门

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第8题

除物业专项维修资金外，业主共有资金用于下列支出（)

A.物业服务费

B.业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用

C.经业主大会会议决定的其他年度预算支出

D.业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用

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第9题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：业主在转让其物业时，其账户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造。（)

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第10题

2021年《广西物业管理条例》，第五十六条，自治区人民政府住房城乡建设主管部门应当制定物业服务合同示范文本，并向社会公布物业服务合同示范文本一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、物业专项维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款签订或者变更物业服务合同应当加盖业主大会印章，并自签订或者变更之日起十五日内，由物业服务人将物业服务合同报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案县级人民政府住房城乡建设主管部门应当自收到之日起（）内抄送物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提倡业主或者业主大会参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的物业服务合同示范文本与物业服务人签订物业服务合同

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第11题

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会的主要主要有（)。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用