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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

除物业专项维修资金外，业主共有资金用于下列支出（)

A.物业服务费

B.业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用

C.经业主大会会议决定的其他年度预算支出

D.业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用

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第1题

共有资金用于物业管理的下列支出（）

A.补充维修资金

B.共用部位、共用设施设备的维修养护费用和专项财产保险，但物业服务合同另有约定的除外

C.业主委员会的办公经费，业主委员会委员的补贴，业主委员会专职工作人员的薪酬，召开业主大会会议所需费用

D.对共有资金的审计费用

E.业主共同决定用于物业管理的其他费用

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第2题

根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于()。

A.建筑物及其阳属设施的维修资金的筹集。使用情况应当定期公布

B.物业共有部

C.电梯摩顶、外镇无蹄碍设施等共有部分的维修、更新和改造

D.业主委员会工作经费开支

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第3题

专项维修资金的来源不包括以下哪个方面（)

A.业委会捐赠

B.法规规定的费用

C.物业服务费结转的费用

D.业主共有物业的收益

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第4题

下列哪几项是应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意？（)

A.使用物业专项维修资金

B.筹集物业专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用

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第5题

利用物业共用部位，共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金（）

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第6题

专项维修资金用于物业保修期满后的的什么地方（）

A．业主户内维修

B．物业用房维修

C．物业共用部位

D．以上皆可

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第7题

业主大会决定以下事项需要专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有（）

A.选聘和解聘物业服务企业

B.筹集和使用专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用

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第8题

下列关于住宅专项维修资金的叙述不正确的是（）

A.可用于购买国债

B.维修资金划转业主大会管理后，其使用由物业服务企业提出方案，经业主大会依法通过后实施

C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l／2以上的业主且占总人数1／2以上的

D.业主讨论通过使用建议

E.业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户

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第9题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第10题

业主有权请求物业公司公布公开资料和情况的有哪些？

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况

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