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[主观题]

从物业管理的角度看,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。A.物业经营管理

从物业管理的角度看,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。

A.物业经营管理的绩效评价

B.物业安全管理

C.房屋与设备维护

D.物业风险管理

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第1题
写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体,互相渗透。其经营目标是()。

A.物业所有人与使用人满意率最大化

B.为企业获取可观的经济效益

C.物业资产保值率和升值率最大化

D.收益部分使用率最大化

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第2题
从物业管理的角度来说,正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成的是()。

A.物业

B.房地产

C.物业

D.资产

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第3题
()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

A.房地产资产管理

B.房地产设施管理

C.房地产设备管理

D.房地产物业管理

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第4题
广义上的物业管理包括物业的合理使用和()活动。

A.维修

B.养护

C.环境卫生与秩序维护

D.保值、增值

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第5题
物业设备运行目标从物业管理行业角度来看,应包括安全性、可靠性、舒适性、有效性四个方面()
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第6题
前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从()做好准备。

A.制度上和管理方案上

B.物质上和制度上

C.制度上和操作程序上

D.物质上和组织上

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第7题
为业主的物业保值、增值,自然就成了物业管理企业的重要职责,这体现了物业的()。

A.高值性

B.管理性

C.服务性

D.重要性

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第8题
在物业项目的建设阶段,物业管理早期介入的内容主要有()。

A.与建设单位,施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案

B.就物业的结构布局、功能方面提出改进意见

C.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

D.配合设备安装

E.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容

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第9题
从保险的科学性角度看,保险率厘定和保险准备金提取的依据是()。

A.国家管理的要求

B.社会的平均利率

C.经济效益的核算

D.科学的数理计算

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第10题
从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有()。

A.现实性

B.咨询性

C.公正性

D.市场性

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第11题
物业租赁与物业买卖的区别主要是价值实现的形式不同和()转化的时间不同。

A.保值增值

B.资产形态

C.使用价值

D.交换形态

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