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[多选题]

在物业项目的建设阶段,物业管理早期介入的内容主要有()。

A.与建设单位,施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案

B.就物业的结构布局、功能方面提出改进意见

C.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

D.配合设备安装

E.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容

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第1题
()是指新建物业竣工之前,建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动

A.前期管理

B.早期介入

C.物业管理咨询

D.项目的可行性研究

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第2题
物业服务企业在项目立项阶段获取项目信息,组织相关人员项目的整体设想和建设思路、周边情况、项目定位等进行分析、评估,就项目的物业服务进行总体策划就是可行性研究阶段的早期介入。()
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第3题
早期介入最迟可以在()之前开始。

A.建设阶段

B.销售阶段

C.验收阶段

D.物业竣工

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第4题
“协助建设单位评估项目所需相关配套设施”属于物业管理早期介入()阶段的工作内容

A.可行性研究阶段

B.规划设计阶段

C.施工建设阶段

D.营销策划阶段

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第5题
物业项目施工建设阶段的早期介入的介入形式是此阶段主要是安排工程技术人员驻场,对施工中的项目进行巡查、了解、记录,并就有关问题提出建议。()
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第6题
在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。()
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第7题
()期物业管理档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是建设单位

A.物业入住

B.物业承接查验

C.日常物业管理

D.早期介入

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第8题
对早期介入的作用描述正确的有()。

A.有利于了解物业情况

B.不利于提高工程质量

C.为前期物业管理作充分准备

D.不利于提高建设单位的开发效益

E.优化设计

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第9题
对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是()。

A.与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

B.与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流

C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

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第10题
前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从()做好准备。

A.制度上和管理方案上

B.物质上和制度上

C.制度上和操作程序上

D.物质上和组织上

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第11题
早期介入的规划设计阶段的内容包括()。

A.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

B.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

C.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

D.配合设备安装,确保安装质量根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

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