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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业管理日常运作过程中存在的风险包括了()。

A.公共媒体在宣传报道中的舆论风险

B.物业违规装饰装修带来的风险

C.管理项目外包存在的风险

D.替公用事业费用代收代缴存在的风险

E.物业管理员工服务存在的风险

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第1题
物业管理风险中,以下不属于日常物业管理的风险是()。

A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.物业管理项目外包服务过程中的风险

D.市政公用事业单位服务过程中的风险

E.公共媒体宣传报道中的舆论风险

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第2题
()是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.早期介入风险

B.前期物业管理风险

C.日常管理风险

D.物业管理风险

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第3题
在疫苗储存管理风险排查和日常规范检查过程中,疫苗储存管理违规做法包括()

A.未做好对库存疫苗的管理,导致疫苗出现过期现象

B.对疫苗室管理标准不清晰,存在疫苗存放混乱、使用无章情况

C.无出入库记录,出现问题,无法追溯

D.对外疫苗室放置不对外疫苗

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第4题
物业服务企业的费用测算的要内容包括()。

A.管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测

B.日常物业管理成本的预测

C.物业收入项目的预测

D.项目所需的人力资源成本的预测

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第5题
物业管理的基本环节一般分为策划阶段、()、启动阶段和日常运作阶段四个阶段。

A.物业管理企业内部机构设置与拟定人员编制阶段

B.产权备案和档案资料的建立阶段

C.物业管理人员的选聘和培训阶段

D.物业管理的前期准备阶段

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第6题
物业管理方案中的工作计划的制订大体可以分成三个阶段,即筹备期、交接期和正常运作期。其中筹备期的工作计划内容主要包括( )。
物业管理方案中的工作计划的制订大体可以分成三个阶段,即筹备期、交接期和正常运作期。其中筹备期的工作计划内容主要包括()。

A、拟订物业管理方案

B、筹建项目机构

C、档案建立分类管理

D、完善办公住宿条件

E、设施设备管理的全面实施

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第7题
由于存在信息不对称,在人力资源外包过程中,代理人往往比委托人处于一个更不利的位置,因而较多的承担了双方在合同协议方面的风险。()
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第8题
在物业管理区域内,物业管理企业负责的日常保洁范围应该包括()

A.楼宇内的公共部位

B.物业管理区域的公共场所

C.业主的自用部位

D.物业管理区域内的垃圾集中存放地点

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第9题
进行税收筹划必须充分考虑其风险性,盲目地进行税收筹划,其结果可能事与愿违,税收筹划过程中存在的风险包括()。

A.成本风险

B.政策风险

C.市场风险

D.法律风险

E.认定风险

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第10题
针对管理层凌驾于控制之上的风险,审计人员在设计和实施审计程序,以测试日常会计核算过程中作出的会计分录以及为编制财务报表作出的调整分录是否适当时,应当采取的措施不包括()。

A.选择测试日常会计核算过程中做出的会计分录或调整分录

B.管理层是否更强调需要采用某种特定的会计处理方式,而不强调交易的经济实质

C.询问被审计单位内部参与财务报表过程的人员是否注意到在编制会计分录或调整分录时存在不恰当或异常活动

D.评价被审计单位对日常会计分录及财务报表编制过程中的调整分录的控制,并确定其是否得到执行

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第11题
()是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要立即处理的事件

A.物业管理紧急事件

B.风险

C.物业管理风险

D.紧急避险

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