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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理风险中，以下不属于日常物业管理的风险是（）。

A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.物业管理项目外包服务过程中的风险

D.市政公用事业单位服务过程中的风险

E.公共媒体宣传报道中的舆论风险

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第1题

（）是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.早期介入风险

B.前期物业管理风险

C.日常管理风险

D.物业管理风险

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第2题

不属于推动在以下组织中建立党组织，发挥党建引领作用的是（）

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.物业管理委员会

D.物业外协单位

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第3题

智慧园区总体架构中，以下哪一项不属于智慧园区的场景层？（)

A.可视化指挥调度

B.一体化物业管理

C.高清视频监测

D.智能化悦享住宿

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第4题

物业服务企业的费用测算的要内容包括（)。

A.管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测

B.日常物业管理成本的预测

C.物业收入项目的预测

D.项目所需的人力资源成本的预测

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第5题

以下哪一类费用最适用于利用“分包面积×单价”测算分包费用（）

A.物业管理区域清洁卫生费用

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业管理区域绿化养护费用

D.物业管理区域秩序维护费用

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第6题

下列哪项不属于物业责任险的风险评估要点（）

A.受托管理的区域类别

B.物业管理区域面积大小

C.有无特殊设施、设备

D.受托管理区域的地震风险

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第7题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用（）

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第8题

以下（）不属于服务行业。

A.计算机制造

B.物业管理

C.运输

D.教育

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第9题

以下哪种不属于服务产业：（)。

A.物业管理

B.公安局

C.天然气运输

D.新闻和出版

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第10题

以下哪些不属于物业管理基本原则（）

A.权责分明原则

B.服务第一原则

C.公平竞争原则

D.明码标价原则

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第11题

请按召开的先后顺序给以下会议排序。（）

A.交付风险规避会

B.物业管理见面会

C.销售风险规避会

D.交楼后评估会

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