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[多选题]
下列行为，需要缴纳契税的有（）。
A.以抵债方式取得房屋产权
B.为拆房取料而购买房屋
C.受让集体土地使用权
D.以承包方式取得土地经营权
E.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
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B.为拆房取料而购买房屋
C.受让集体土地使用权
D.以承包方式取得土地经营权
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A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税
B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税
C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税
D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税
A.甲企业缴纳契税
B.应缴纳的契税为5万元
C.应缴纳的契税为10万元
D.乙企业缴纳契税
A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税
B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税
C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
A.社会团体承受土地用于商业
B.国家机关承受土地用于办公
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
D.军事单位承受土地用于军事设施
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.社会团体承受土地用于商业
C.军事单位承受土地用于军事设施
D.国家机关承受土地用于办公
A.张某应缴纳税款1.5万元
B.李某应缴纳税款1.5万元
C.张某、李某都不需要缴纳税款
D.张某、李某双方各需缴纳税款1.5万元
A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除
C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除
D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”
E.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税
