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[单选题]

张某购买李某的房屋,张某支付给李某50万元,该行为中应如何纳税?当地规定的契税适用税率为3%()

A.张某应缴纳税款1.5万元

B.李某应缴纳税款1.5万元

C.张某、李某都不需要缴纳税款

D.张某、李某双方各需缴纳税款1.5万元

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第1题
张某共有两套房屋,2017年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2017年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税()万元

A.0.45

B.2.85

C.1.95

D.2.25

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第2题
张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价金,李某接受汇票后背书转让给第三人。如果
张某与李某之问的房屋买卖合同被合议解除,则张某可以行使的权利是()。 A.请求李某返还汇票 B.请求李某返还10万元现金 C.请求从李某处受让汇票的第三人返还汇票 D.请求付款人停止支付票据上的款项

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第3题
张某出国学习,将自己的一套私房及房屋执照交给了朋友李某照管、居住。后来听说张某在国外定居,李某将该房屋进行了改造,并且将房屋更名为自己所有。张某应当如何保护自己的房屋所有权?

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第4题
李某在其房屋上设立信托,请求张某代其管理,并在李某死后将该房屋交给李某之子,信托管理期间,下列()行为可能导致信托的变更。

A.李某之子同意变更信托

B.张某请求李某变更信托

C.李某之子为了早点获得房屋,秘密在李某食物中下毒

D.信托合同中约定的变更信托的事项出现

E.李某之子被判处刑罚

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第5题
张某、李某因房屋权属纠纷欲提起诉讼,则对该案件享有管辖权的法院是()

A.房屋所在地法院

B.二人协议的法院

C.张某住所地法院

D.李某住所地法院

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第6题
2004年,张某为自己投保了一份死亡保险,并注明自己的妻子李某是合法的死亡保险金受益人,第二受益
人是自 12岁的女儿。但2008年张某同李某在外出过程中死于交通意外,那么保险金支付给张某的女儿应考虑以下()形式。

A.现金一次性支付

B.分红支付

C.终身给付

D.年金支付

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第7题
张某李某为夫妻,有一子张甲。甲于2019年死亡,有一女乙。张某于2021年初死亡,生前有一处房产,遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是()。

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

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第8题
根据《民法总则》的规定,下列各项红,属于无效法律行为的有()

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由,胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通,以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第9题
张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第10题
根据《个人所得税法》的规定,下列各项中,免征个人所得税的有()。

A.张某获得的保险赔款

B.王某出租房屋所得

C.李某领取的按照国家统一规定发给的补贴

D.赵某领取的按照国家统一规定发给的退休工资

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第11题
根据《消费者权益保护法》的规定,下列()属于本法所指的消费者。

A.到北京出差为公司采购原材料的高某

B.和朋友到某茶楼喝茶的李某

C.到某商场购买孩子过年新衣的王某

D.到农机站购买春耕化肥的农民赵某

E.购买家用酱油的张某

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