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[单选题]

甲企业2020年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权交换该房产并办理了过户手续，支付的股权价值为24000万元，下列各企业计缴契税的处理中，不正确的是（）。

A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税

B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税

C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税

D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

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第1题

甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。根据上述材料，回答下列问题：甲企业接受乙企业一房产投资的行为()。

A.甲企业缴纳契税

B.应缴纳的契税为5万元

C.应缴纳的契税为10万元

D.乙企业缴纳契税

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第2题

甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。根据上述材料，回答下列问题：丙企业应缴纳的契税为()万元。

A.0

B.30

C.20

D.10

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第3题

甲企业在2020年5月签订合同，在6月将一台设备租给乙企业，合同约定租期2年，规定6月出租时预收一年的租金合计12万元(不含增值税)，则甲企业下列做法符合增值税相关规定的是()。

A.5月发生纳税义务，对12万元预收款计算增值税

B.5月开始发生纳税义务，按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

C.6月发生纳税义务，对12万元预收款计算增值税

D.6月开始发生纳税义务，按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

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第4题

2020年4月，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税)，4月底乙公司办妥房产过户手续。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2020年甲公司该房产应缴纳房产税（）万元。

A.2.58

B.2.34

C.2.82

D.3.04

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第5题

2015年5月，中国居民企业甲以其持有的一处房产向另外一家居民企业乙进行投资，双方约定投资价款5000万元，该房产原值2000万元，取得的货币性资产转让所得3000万元，不考虑其他因素，假设甲企业最大限度的享受现行非货币性自产对外投资的企业所得税政策，则2015年甲企业至少应确认非货币性资产转让所得()。

A.物流手段的优化

B.信息流手段的优化

C.资金流手段的优化

D.商流手段的优化

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第6题

甲、乙企业为增值税一般纳税人，增值税税率为13%。2020年3月6日，甲企业因购买商品而欠乙企业购货

款及税款合计260万元。由于甲企业发生财务困难，不能按期付款，于2020年3月15日，双方经协商，甲企业以其生产的产品偿还债务，该产品的销售价格220万元，实际成本180万元，已计提存货跌价准备1万元。乙企业接受甲企业以产品偿还债务时，将产品作为库存商品入库;乙企业对该项应收账款计提了0.4万元的坏账准备。

要求：根据上述资料，编制甲、乙企业的会计分录。

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第7题

甲企业将原值32万的房产评估作价40万投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以50万元价格售与丙企业，当地契税税率为3%，则乙企业应缴纳契税1.5万元（）

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第8题

甲企业因经营需要，将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付价款差额100万元;甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税()万元。(契税税率为4%)。

A.12

B.16

C.6

D.4

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第9题

甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值l000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元)根据上述资料，回答下列问题：下列不同的表述中正确的有()。

A.城镇土地使用税采用分级幅度定额税率

B.城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准

C.若甲企业位于县城，则其营业用房产不征房产税

D.如甲企业的房产用来办医院，可以免征房产税

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第10题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2020年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转换为经营性出租，公允价值为2500万元。2020年12月31日公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2018年7月租赁期满甲公司以2800万元出售，款项已收银行存款，不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的其他业务收入是()万元。

A.2800

B.2900

C.2500

D.2400

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