题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
商务办公房地产的租金构成往往存在差异，主要表现为（)。
A.租金中包含物业管理费
B.租金中包含水电费
C.租金中不包含物业管理费
D.租金中不包含水电费
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某房地产开发公司（增值税一般纳税人），2019年4月发生如下业务：
（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
（2）支付甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1200万元。
（3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2019年4月至9月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。
（4）4月购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元、增值税2.6万元，取得机动车销售统一发票。
（5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费电子发票，注明合计金额1.03万元。
已知：本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起，增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。
要求：根据上述资料回答下列问题：
（1）业务（1）应纳增值税。
（2）业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额。
（3）业务（3）增值税销项税额。
（4）支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税？相关规定是什么？
（5）该公司4月应纳增值税。
A.第一种思路客观性强，能够比较真实地反映土地级别高低，但不利于不同地区间土地级别的比较
B.第二种思路将土地级别与土地利用结果紧密联系，有利于不同地区间土地级别的比较
C.第二种思路容易受到投入强度等因素的影响，土地利用结果往往表现出较强的不确定性
D.我国多采用第二种思路
