假按揭中存在借款人不出面,由开发商或中介机构代办所有贷款手续的,是()特征。
A.借款人
B.开发商行为
C.购房人行为
D.贷款行为
A.借款人
B.开发商行为
C.购房人行为
D.贷款行为
A.借款人
B.所购房产
C.购房人行为
D.贷款行为
A.不愿存入按揭贷款保证金
B.借款人首付款比例普遍偏低,大多数仅符合最低要求
C.房屋竣工后,迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续
D.将大量按揭贷款挪作他用,项目工程进度缓慢或形成烂尾
A.为所购房屋交易中介的内部员工,或与售房人为直系亲属
B.无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件,或提供的资料明显虚假
C.签名虚假
D.多处签名不一致
A.借款人依合同约定归还贷款本息的情况,逾期贷款形成的原因
B.借款人品行、职业、收入、健康、债务等影响还款能力的因素变化情况
C.抵押登记的落实情况与抵押物的保管及价值变化情况
D.保证人的保证资格、能力和保证金的使用及补足情况
E.是否存在以虚假房屋交易套取银行贷款的“假按揭”行为
A.弥补建设资金不足,避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行,骗取按揭贷款后脱身
A.事实上不存在该房产
B.房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
C.精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平
D.达到入住条件后,借款人所购房产一直处于空置状态
A.贷款用途描述不清、似是而非
B.对借款人在贷款期间的最低财务指标没有设定
C.贷款期限设置与借款人现金流、经营周期或实际需求不匹配
D.未按企业规模、还款来源或实际融资需求合理设定授信额度
E.对部分贷款风险分析不够到位,过分依赖第二还款来源