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[单选题]
假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是()特征。
A.借款人
B.所购房产
C.购房人行为
D.贷款行为
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A.不愿存入按揭贷款保证金
B.借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求
C.房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续
D.将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾
A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
A.行政机关与某房地产公司签订的房屋租赁合同
B.工商局与自来水公司签订的供水合同
C.市公安局委托某银行代收罚金的委托合同
D.税务局与某百货公司签订的购买办公用品的订货合同
A.凡代理业务都必须与委托单位签订符合法规的协议，
B.代发工资和代扣业务应贯彻银行不予垫款和收支两条线的原则，
C.办理代理业务，银行不介入委托人与第三方的交易纠纷，
D.办理代收业务，个人应与我行签订代缴费业务授权书。
A．在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件，这样既可以了解项目手续是否完备，又可以了解项目当时的法律状态
B．客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”，而非“订金”
C．合同签定好后，立即复印一份完整的合同文本，要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述
D．应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则
A.总行有关规定
B.借款人实际需求
C.按揭楼盘准入限定
D.开发商有关规定
企业银行存款日记账余额 534 751
银行对账单余额
518 951
银行已收，企业未收
(1)
企业已收，银行未收
(4)
银行已付，企业未付
(2)
企业已付，银行未付
1 300
调节后的存款余额
(3)
调节后的存款余额
(5)
