题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
前期物业服务合同应当包括的内容有（）
A.合同当事人与物业的基本情况
B.物业服务内容与质量
C.物业服务计费方式
D.物业经营管理活动的内容
E.业主大会成立的流程
答案
ABCD
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B.物业服务内容与质量
C.物业服务计费方式
D.物业经营管理活动的内容
E.业主大会成立的流程
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A.签订新建商品住宅买卖合同时需签订
B.与前期物业服务合同实质内容有较大差异
C.无需政府主管部门审定备案
D.不同购房人的协议均相同
E.协议由购房人主导制定
A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%-1.5%缴交住宅专项维修资金
A.《物业服务合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《临时管理规约》
D.《物业买卖合同》
A.建设单位制定临时管理规约并明示买受人
B.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
C.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业
D.业主对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺
E.建设单位与购房人签订包含前期物业服务合同内容的商品房销售合同
A.新的物业服务企业
B.社区居委会
C.地方人民政府物业管理主管部门
D.业主委员会
A.口头承诺
B.函件确认
C.书面承诺
D.电话确认
