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[多选题]
前期物业服务合同与物业服务合同的区别有()。
A.合同签订内容不同
B.服务期限不同
C.合同签订主体不同
D.合同签订时间不同
E.合同签订目的不同
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A.合同签订内容不同
B.服务期限不同
C.合同签订主体不同
D.合同签订时间不同
E.合同签订目的不同
A.口头承诺
B.函件确认
C.书面承诺
D.电话确认
A.五
B.七
C.八
D.十五
A.签订新建商品住宅买卖合同时需签订
B.与前期物业服务合同实质内容有较大差异
C.无需政府主管部门审定备案
D.不同购房人的协议均相同
E.协议由购房人主导制定
A.选聘、解聘物业服务企业
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是()。
A.政府定价 B.政府指导价
C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商定价
A.十日内
B.十五日内
C.三十日内
D.四十五日内
A.安全生产能力
B.维护保养能力
C.节能管理能力
D.服务管理能力