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第1题
客户陈铭，广州人，广州已有一套住房，现欲购买一套中山的房产，看中了一套115平方米120万元的水云轩商品房，则办理缴税过户时，陈铭需要缴纳的契税是（）
A.12000
B.18000
C.24000
D.36000
第2题
客户张岗，家庭名下在重庆市有二套住宅都已取得产权证，另在金牛区有一套住宅于2016年被拆迁获得赔偿金额50万元，现客户购买一套位于成华区产权面积90平米计税总价为80万元的住宅，那么过户客户本次需要缴纳的契税为多少元（）
A.15000
B.9000
C.8000
D.3000
第3题
客户黄先生买了一套保利清能西海岸91.15的住宅区，名下还有一套位于黄石145平的住宅。房屋上次取得成本为90万元，业主于2018年7月28日办理不动产证。此次成交价格价格122万元，网签价格为126万元，，房地局的机评价为88万元，请问本次过户需要缴纳的契税为（）
A.18000元
B.18900元
C.17428.57元
D.18300元
第4题
客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）
A.个税0，契税1%
B.个税1%，契税1%
C.个税1%，契税1.5%
D.个税0，契税1.5%
第5题
客户李明未婚，2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证，现欲按揭购买新市区的住宅一套，面积为85平米，网签价68万，税务评估价55万，李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少（）
A.13600
B.10200
C.6800
D.5500
第8题
客户王会娟购买陈翔位于中原万达小区住宅，成交价200万。此房为118平三室，是陈翔2015年1月10日100万购入，交契税日期为2015年1月11日，不动产权证登记日期2015年2月18日，且为家庭名下唯一住宅。买卖双方约定于今日办理网签过户手续，那么本次交易需要缴纳个人所得税20万元（）
