首页 > 继续教育

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主王娜欲出售一套房改房，是从其父亲处继承得来的，房子满五唯一，经纪人小楼告知客户，此次办理过户只需要缴纳契税和土地出让金即可，这种说法是正确的（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“业主王娜欲出售一套房改房，是从其父亲处继承得来的，房子满五唯…”相关的问题

第1题

蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室；蔡嘉咨询我司经纪人王唤，在交易慧忠北里的房子时，一定会产生哪些税费）业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房，另外（）

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

点击查看答案

第2题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

点击查看答案

第3题

业主欲出售家庭名下唯一住房，且是经适房，购房合同日期2012-12-12，产证登记日期为2018-6-5，契税填发日期2016-11-2，经纪人告知业主该房产满五，可以办理个税减免，他的说法对吗（）

点击查看答案

第4题

林爱华与配偶顾杰婚后7年因感情破裂欲离婚，现双方在清点财产归属情况，属于夫妻共同财产的是哪几项（）

A.林爱华婚后从其父亲处法定继承的房产一套

B.顾杰婚后工伤的赔偿款

C.林爱华的化妆品

D.顾杰的工资和奖金

点击查看答案

第5题

业主魏猛名下有一套位于半岛一号的住宅，目前尚有贷款未还清，现欲通过经纪人杜明出售，则杜明告知魏猛此住宅无需还清此笔房贷不影响后期过户，网签等手续（）

点击查看答案

第6题

业主张小娴目前离异状态，欲出售名下一套满五唯一的住宅，离婚证登记日期为2017年5月，户口本婚姻状况为已婚，且登记日期为2018年6月。在交税环节，税局工作人员告知，所提供的户口本离婚证无法减免个税，这种情况如何解决（）

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

点击查看答案

第7题

客户王璐璐欲全款购买一套两江新区金科城37区3室1厅住宅一套，经纪人黄杰告知王璐璐，办理过户时需先缴纳税费（）

点击查看答案

第8题

业主许先生，单身，欲出售名下浐灞半岛的住宅，因自己常年在国外，委托母亲代为办理过户手续，经纪人告知许先生，做公证时必须其母亲到场（）

点击查看答案

第9题

（）客户刘丽娜购买了一套保利心语的房屋，那么当该房屋出现以下哪些情况，将导致无法无法办理过户手续

A.贷款已结清但未办理注销解押

B.产权人意外去世未办理继承更名手续

C.房屋被查封

D.业主户口未迁出

点击查看答案

第10题

业主张权现出售一套南昌市区满五唯一的住宅，由于工作繁忙人在外地，办理过户手续时无法到场，那么过户时需要提供哪些材料（）

A.家庭声明书

B.便民公证书

C.家庭户口本+婚姻证明复印件

D.房产证原件

点击查看答案

长沙概率教育科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20014581号湘公安备案43019002002117号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）