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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下面哪些属于影响商业房地产价格的主要区位状况（)。

A.地段繁华程度

B.教育配套设施

C.临街状况

D.交通条件

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第1题

影响工业房地产价格的主要区位状况有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.地理位置

D.地质和水文条件

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第2题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①（)，②交通条件，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.位置

B.容积率

C.规划用途

D.权利状况

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第3题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①位置，②（)，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.容积率

B.交通条件

C.规划用途

D.市场背景

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第4题

在城乡一体化进程中，（)是愈益成为影响普通居住房地产价格的主要区位因素之一。

A.交通条件

B.生活服务设施

C.房屋朝向

D.教育配套设施

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第5题

影响居住房地产价格因素很多，城市经济发展水平、城市规划、产业政策及导向、住宅市场供求状况等因素属于（)。

A.微观因素

B.宏观因素

C.实体因素

D.区位因素

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第6题

以下区位因素会影响商业房地产的价值的是（)。

A.繁华程度

B.临街状况

C.原料和产品运输的方便性

D.交通条件

E.周围景观环境

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第7题

房地产所处楼层及朝向，应属影响房地产价格的（)因素。

A.实物

B.权益

C.区位

D.交通

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第8题

下面哪些属于商业房地产的特点（)。

A.收益性

B.出租、转租经营多，产权分散复杂

C.垂直空间价值衰减性明显

D.具有较强的相似性、可比性

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第9题

住宅房地产区位状况分析主要可以从以下几方面着手：①区域特征，②（)，③基础设施完善程度，④公用设施完善程度，⑤商业繁华度，⑥环境条件，⑦人口状况。

A.临街宽度

B.临街深度

C.交通条件

D.人流量

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第10题

影响工业房地产价格的主要实物状况有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.用地面积与形状、地质和水文条件

D.房地产用途

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第11题

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是()。

A.城市规划的限制

B.交通通达程度

C.区域的繁华程度

D.公共设施的配套情况

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