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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

影响工业房地产价格的主要实物状况有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.用地面积与形状、地质和水文条件

D.房地产用途

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第1题

影响商务办公房地产价格的主要实物状况有（)。

A.周边环境

B.外观形象

C.设备设施

D.智能化程度

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第2题

影响工业房地产的主要实物状况是（)。

A.用地面积及形状

B.地质和水文状况

C.房地产用途

D.基础设施

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第3题

影响旅馆房地产价格的主要实物（)。

A.交通条件

B.周围环境

C.设备设施和用具

D.经营管理

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第4题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①（)，②交通条件，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.位置

B.容积率

C.规划用途

D.权利状况

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第5题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①位置，②（)，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.容积率

B.交通条件

C.规划用途

D.市场背景

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第6题

房地产所处楼层及朝向，应属影响房地产价格的（)因素。

A.实物

B.权益

C.区位

D.交通

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第7题

影响工业房地产价格的主要因素：交通条件、基础设施、地理位置、用地面积与形状、（)、房地产用途。

A.地质条件

B.水文条件

C.人文条件

D.地质和水文条件

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第8题

影响工业房地产价格的主要因素：交通条件、基础设施、地理位置、（)、地质和水文条件、房地产用途。

A.用地面积

B.用地形状

C.用地面积与形状

D.用地起伏

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第9题

影响工业房地产价格的主要因素：交通条件、基础设施、地理位置、用地面积与形状、地质和水文条件、（)。

A.房地产权属

B.房地产装修

C.房地产建筑年代

D.房地产用途

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第10题

影响居住房地产价格因素很多，城市经济发展水平、城市规划、产业政策及导向、住宅市场供求状况等因素属于（)。

A.微观因素

B.宏观因素

C.实体因素

D.区位因素

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第11题

下列关于股票价格的说法中，正确的有（)。

A.投资者心理会影响股票价格

B.股票的价格会随着股票市场和公司的经营状况而升降

C.股市上的价格分别为开盘价、收盘价、最高价和最低价

D.投资人在进行股票估价时主要使用开盘价

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