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[主观题]

小张以他的一套价值50万的底层住房作为出资，设立一家有限责任公司，则其应缴纳的营业税为______。A

小张以他的一套价值50万的底层住房作为出资，设立一家有限责任公司，则其应缴纳的营业税为______。

A．15万元

B．0.15万元

C．0.25万元

D．0万元

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第1题

小张是一名社区“一肩挑”干部,根据“一肩挑”干部重大事项报告制度,下列哪些情况他必须及时主动备案报告（)

A.小张近期在城区购买商品住房一套

B.小张的表弟结婚

C.小张和家人计划利用国庆假期出国旅游

D.小张参加区级部门组织的为期一天的外出培训

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第2题

软件设计师张先生最近购买了一套总价为50万元人民币的住房。由于他工作刚3年，积蓄不足，所以他按最

高限向银行申请了贷款，20年期，贷款利率5.5%。如果采用等额本息还款方式，小张每月需还款（）。

A．3539.44元

B．2751.55元

C．2539.44元

D．2851.55元

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第3题

小张出租一套非住房给公司，月租金为1万元，该企业要求代开增值税专用发票。小张来电向12366热线咨询涉及的税费，咨询员应答复小张不涉及的税费是（）

A.增值税及附加

B.土地增值税

C.个人所得税

D.印花税

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第4题

小张购买的普通住房，房屋登记时他需要繳纳（)元。

A.10

B.80

C.90

D.550

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第5题

小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限2

0年，采取等额本息还款法。2006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。

2006年小张夫妇的住房贷款月供约为()。

A．6063元

B．3340元

C．5064元

D．2063元

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第6题

《个人住房贷款管理办法》中，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值（）用于贷款抵押。

A.三分之一

B.四分之一

C.部分

D.全额

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第7题

某家庭以7500元/m2的价格，购买一套建筑面积为112m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%，则抵押贷款到期后，该家庭应向银行偿还的剩余本金为()元。

A.220998.6

B.276248.25

C.331497.9

D.386747.55

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第8题

李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。

A.印花税

B.契税

C.营业税

D.土地增值税

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第9题

办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（)作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。

A.交易双方成交价格

B.契税完税价格

C.评估价

D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者

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第10题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙交换成一套两居室住房，支付给乙换房差价款50万元，当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为（)万元。

A.4

B.0

C.6

D.2

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