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[判断题]

业主胡查因生意急需资金周转,出售其名下一套住宅,并承诺成交奖励经纪人个人现金2万元。该奖励属于业主自愿支付,因此经纪人可以收取()

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第1题
客户王先生想做生意急需资金周转,可他的征信不太好,24个月内累计有12次逾期,世贸肯定做不了()
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第2题
业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅,类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是()

A.委托房源的挂牌价是450万元

B.胡佳表示随时可以看房

C.胡佳把钥匙委托给孙丽

D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅

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第3题
业主王丽2019年继承了一套位于东海一路的住房,因急需用钱,现进行出售,出具网签时交易管家马浩告知业主王丽,新产证不满2年需要提前解锁产证才可以出具网签,交易管家的说法是正确的()
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第4题
业主周先生出售其个人名下的房产,因在银行还有抵押贷款15万,周先生因疫情资金周转不开,没钱还银行,买方也不愿意出钱解押;现经纪人小周知道了客户的情况,可以推荐我司什么金融产品给客户()

A.安心用3号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心赎5号

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第5题
()若许辉2017年10月以敏辉贸易有限公司的名义购买山水豪庭的住房后急需资金周转,则在取得产权人为敏辉贸易有限公司的产证后即可将山水豪庭的住房出售
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第6题
()卖方周健通过我司出售了其名下一套位于青羊区的住房,周健原来的姓名叫周建,现在选择建设银行办理房管局资金监管且能够出具姓名变更证明,那么买卖双方只能去建设银行后子门支行处办理资金监管
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第7题
业主宋李名,育有一子宋李祥,宋李名本人上月去世,其名下有一套苏州园区的 住宅,宋李祥现欲出售此房,宋李祥需要先办理继承公证。()
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第8题
业主柳凯在南宁市有多套房产,欲将其名下一套西乡塘区的住宅赠与其亲家田冲(在南宁市有1套住宅),下列关于此次赠与,说法正确的 是()

A.赠与方:5.3%增值税及附加+5%土地增值税+0.05%印花税,受赠方:3%契税+20%个人所得税+0.025%印花税

B.赠与人:0.025%印花税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

C.赠与人:0.025%印花税+5%土地增值税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

D.赠与人:3契税+20个人所得税,受赠人:0.025%印花税

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第9题
业主胡歌,丧偶且未再婚,欲出售南岸区茶园时代都汇的一套住宅。在办理工商银行面签时,证明婚姻关系时需提供结婚证和配偶死亡证明()
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第10题
分别居住在某市A区的赵峥和某市B区的林乐是生意合作伙伴,也是多年好友。2019年3月,赵峥因资金周转问题向林乐借款10万元,约定两年后还款。借款到期后,林乐多次催讨未果,于是决定于2021年10月向人民法院提起诉讼。对此,下列说法正确的是()
A.①林乐可以聘请律师为辩护人②赵峥不提交答辩状,人民法院无法审理③林乐可以聘请律师为诉讼代理人④林乐可以向该市A区人民法院起诉B.①②C.①③D.②④E.③④
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第11题
沈某因生意上的资金周转需要,向李某借款10万元整,并出具了借据,双方约定借款期限3个月,借款利息40%。3个月期满后,由于沈某生意的不顺,未能按期如数偿还李某的借款。经多次交涉未果,2个月后李某将沈某诉至法院,要求沈某偿还10万元借款及相应的利息。则关于李某的诉求是否能得到法院支持的说法,错误的是()。

A.李某有权要求沈某偿还本金10万元

B.李某要求沈某按照约定支付利息,人民法院应予以支持

C.李某要求沈某按照不超过年利率24%的标准支付利息,人民法院应予以支持

D.沈某按照年利率30%的标准支付利息后又请求李某返还超过年利率24%的部分,人民法院不予

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