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[主观题]

小企业以支付土地出让金方式取得的土地使用权,应在土地正式开发时记人在建工程成本。(

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第1题
按照税法内容的不同,可以将税法分为()。

A.取得土地使用权所支付的地价款

B.土地征用及拆迁补偿费

C.取得土地使用权所缴纳的契税

D.“三通一平”支出

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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第2题
根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.取得土地使用权所缴纳的契税

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.“三通一平”支出

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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第3题
根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A.取得土地使用权所支付的地价款

B.土地征用及拆迁补偿费

C.“三通一平”支出

D.取得土地使用权所缴纳的契税

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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第4题
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列哪些房地产不得转让()。

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的,完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

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第5题
某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权,支付土地出让金3000万元,拆迁补偿费1000万元,5月20日缴纳市政建设配套费500万元当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税()万元。

A.120

B.140

C.160

D.180

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第6题
下列应计入自行建造定资产成本的有()。(2017年)

A.达到预定可使用状态前分摊的间接用

B.为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金

C.达到预定可使用状态前满足资本化条件的借款费用

D.达到预定可使用状态前发生的工程用物资成本

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第7题
下列交易或事项的会计处理中,符合现行会计准则规定的有()

A.对合营企业投资应按比例合并法编制合并财务报表

B.存货采购过程中因不可抗力因素而发生的净损失,计入当期损益

C.以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权,应作为存货核算

D.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产

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第8题
下列关于契税征税范围的说法中,正确的有()。

A.以获奖方式取得房屋产权因不需要支付对价,不需要缴纳契税

B.房屋交换时交换价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税

C.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,要征收契税,如果减免出让金则可以相应减免契税

D.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税

E.因共有不动产份额变化发生土地、房屋权属转移的,承受方应当依法缴纳契税

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第9题
2021年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元(已计入管理费用)及登记费0.1万元,该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元。

A.7210.00

B.7210.10

C.7213.50

D.7213.60

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第10题
下列交易或事项的会计处理中符合现行会计制度规定的有()。

A.提供现金折扣销售商品的,销售方按净价法确认应收债权

B.存货采购过程中因不可抗力而发生的净损失计入当期损益

C.以支付土地出让金方式取得的土地使用权在尚未用于开发项目前按期摊销

D.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产入账价值

E.融资租赁方式租入固定资产的改良支出在剩余租赁期与租赁资产尚可使用寿命熟低的期限内计提折旧

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