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[多选题]
设立抵押权时的房地产估价，应评估估价对象（)。
A.市场价值
B.在假定未设立法定优先受偿权下的价值
C.注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款
D.抵押价值
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D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款
A.市场价格
B.市场价值
C.抵押价值
D.快速变现价值
