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更多“商品房预售是指房地产企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，…”相关的问题
第1题
()是在签订商品房销售(预售)合同之前收取的款项，在销售合同签订后转作购房款，如果客户在协议规定的期限内不签订购房合同，房地产企业一般情况下将不再退还客户已经缴纳的定金。
A.现金
B.诚意金
C.会员费
D.定金
第3题
某房地产开发企业本月现场管理部门发生各项费用46 000元，周转房摊销21 000元。该企业正在开发的A商品房发生直接费360 000元，B商品房发生直接费640 000元。按直接费比例法，A、B商品房本月应分配的开发间接费用分别是()元。
A.7 560、13 440
B.16 560、29 440
C.37 560、29 440
D.24 120、42 880
第5题
房地产开发企业的商品房预售条件是()。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.取得商品房预售许可证
第7题
根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品
房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验()。
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A.有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明
B.港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明
C.境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺
D.境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺
第8题
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（)。
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
