题目内容
（请给出正确答案）
A.51万元
B.55万元
C.58万元
D.67万元
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1.2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：××生产线。
(2)租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2013年1月1日)。
(3)租赁期：从租赁期开始日算起36个月(即2013年1月1日～2015年12月31日)。
(4)租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1000000元。
(5)该生产线在2013年1月1日乙公司的公允价值为2600000元。
(6)租赁合同规定的利率为8%(年利率)。
(7)该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。
(8)2014年和2015年两年，甲公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向乙公司支付经营分享收入。
2.甲公司对租赁固定资产会计制度规定
(1)采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。
(2)采用年限平均法计提固定资产折旧。
(3)2014年、2015年甲公司分别实现微波炉销售收入10000000元和15000000元。
(4)2015年12月31日，将该生产线退还乙公司。
(5)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10000元。
3.其他资料：(PA，3，8%)=2.5771
要求：
(1)租赁开始日的会计处理
(2)未确认融资租赁费用的摊销
(3)租赁固定资产折旧的计算和核算
(4)租金和或有租金的核算
(5)租赁到期日归还设备的核算
同时，甲公司与乙公司采用相同的会计政策和会计期间，固定资产和无形资产均采用直线法，不计残值，不考虑所得税的影响。要求：写出投资时及下列各项条件下的会计分录。
A.100
B.125
C.-275
D.-300
A.甲企业应纳房产税为0万元
B.甲企业应纳房产税为4．8万元
C.乙企业应纳房产税为0万元
D.乙企业应纳房产税为1．92万元
A.2020年12月31日未实现融资收益的余额为65.01万元
B.2020年应确认租赁利息收入的金额为30.51万元
C.2020年12月31日应收融资租赁款账面价值为353.95万元
D.2021年12月31日应收融资租赁款账面价值为324.13万元
A.0
B.351
C.-500
D.225
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。
A.200万元
B.206万元
C.216万元
D.236万元
甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：
(1)20×3年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。
(2)20×5年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。
(3)工程领用全部工程物资，同时领用本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。
(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。
(5)20×5年6月30日，工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。
(6)20×7年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
(7)20×8年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。
(8)20×8年12月31日，该办公楼房地产的公允价值为2600万元。
要求：
(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。
(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。
(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。
A.10万元
B.20万元
C.25万元
D.50万元
