甲企业2003年购人一栋房屋,原值为200万元,2006年1月将其融资租赁给乙企业,租期5年,年租金40万元,税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值一次扣除20%)。下列处理正确的是()。
A.甲企业应纳房产税为0万元
B.甲企业应纳房产税为4.8万元
C.乙企业应纳房产税为0万元
D.乙企业应纳房产税为1.92万元
A.甲企业应纳房产税为0万元
B.甲企业应纳房产税为4.8万元
C.乙企业应纳房产税为0万元
D.乙企业应纳房产税为1.92万元
根据资料回答下列题目:
某国有企业2001年购买一栋房屋,原值为300万元,2003年1月将其融资租赁给另一企业,租赁期5年,年租金80万元(该省规定允许按原值一次扣除20%)。
2002年该国有企业应交纳的房产税为()万元。
A.3.6
B.2.88
C.6
D.0
刘先生拥有一栋三层的楼房。其中,顶层自住,第一层自己开了一家商店(经核房屋原值为250000元),第二层则出租给了两位刚就业的年轻人,每月租金2000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则刘先生全年应缴纳房产税 ()元。
A.2400
B.2880
C.5280
D.7680
根据资料回答下列题目:
某国有企业在其所在城市有房屋三栋,其中两栋用于本企业经营,账面原值共600万元,另外一栋房屋租给某私营企业,年租金收入为30万元(当地房产原值减除比例为25%)。
该企业生产、经营自用房年应缴纳的房产税为()万元。
A.4.8
B.3.36
C.5.4
D.3.78
A.20 900
B.19 200
C.11 520
D.8 640
A.20 200
B.21 400
C.23 804
D.25 004
A.20640
B.21000
C.21120
D.21600
A.86.4
B.40
C.16.8
D.45.6
A.51.43
B.71.43
C.33.33
D.13.33
案例一
(一)资料
甲公司为项目运营于2009年1月1日购人一台设备,设备原值630万元,预计可使用3年,按直线法计提折旧,预计净残值30万元。该设备于购人当日投入运营。该项目投入运营后,各年的现金流量净额及复利现值系数如下表:
年份
现金流量净额
(万元)
复利现值系数
(PVIFl0%,n)
1
500
0.909
2
500
0.826
3
530
0.751
该项目投资的必要报酬率为l0%。
(二)要求:根据上述资料,为下列问题从备选答案中选出正确的答案。
51.项目投资的折现决策方法有:
A.净现值法
B.资产收益率法
C.内部报酬率法
D.投资利润率法
A.5 344万元
B. 5 367万元
C. 5 511万元
D. 5 534万元