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[判断题]

融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。()

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第1题
在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租租赁资产所签订的合同()。

A.按“借款合同”0.05%征收印花税

B.按“购销合同”0.03%征收印花税

C.按“财产租赁合同”1‰征收印花税

D.不征收印花税

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第2题
房屋租赁活动中,出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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第3题
下列关于租赁的说法中,正确的是()。

A.在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借人人

B.可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止

C.如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润

D.如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

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第4题
承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的,分摊未确认融资费用所采用的分摊率是()。

A.银行同期贷款利率

B.租赁合同中规定的利率

C.出租人出租资产的无风险利率

D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

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第5题
乙公司2006年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定:(1)该设备租赁期为6年,每年支付租金8万元;(2)或有租金为4万元;(3)履约成本为5万元;(4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元;(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为()。

A.51万元

B.55万元

C.58万元

D.67万元

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第6题
下列有关租赁的表述中,正确的是()。

A.由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁

C.按照我国税法规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁

D.按照我国会计制度规定,租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁,按融资租赁处理

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第7题
租赁是出租人和承租人之间一种特定的信用方式,承租人对所租用的设备除使用权外,不能改变其性能、形状。()
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第8题
在融资相债合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。()
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第9题
在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租
人不承担责任。()

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第10题
房屋租赁合同中不必约定的事项是()。

A.房屋租住人数限制

B.承租人交纳的押金数额

C.出租人能否出售该房屋

D.承租人是否可转租该房屋

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第11题
在融资租赁合同中,租赁物的所有权属于出租人,但由于该租赁物为承租人占有、使用,为避免权利外观影响导致产权不清晰的情况,《民法典》明确规定(),不得对抗第三人。

A.未签合同

B.未经登记

C.未直接使用

D.登记

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