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[多选题]
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（）。
A.个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税
B.个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税
C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
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A.个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税
B.个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税
C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
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A.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人，但不包括外商投资企业、外国企业
B.在农村用于经营用的土地应缴纳土地使用税
C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为土地使用税的纳税人
D.对企业厂区外的公共绿化用地暂免征收城镇土地使用税
A.以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税
B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
A.企业转让土地使用权的，在其机构所在地
B.企业从事运输业的，在其机构所在地
C.企业承包的工程跨省的，在其机构所在地
D.企业销售不动产的，在其机构所在地
A.纳税人可以根据不同的销售对象选择部分货物放弃免税权
B.纳税人应以书面形式提出放弃免税申请，报主管税务机关审批
C.纳税人自税务机关受理其放弃免税声明的当月起12个月内不得申请免税
D.符合条件但尚未认定为增值税一般纳税人的纳税人放弃免税权，应当认定为一般纳税人
A.营业税
B. 契税
C. 印花税
D. 土地增值税
A.住宅小区建筑容积率在1.0以上
B.单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米
C.成本利润率不得超过30%
D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
E.一次性付款不得低于实际交易价格的50%
