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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是()

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用,实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第1题
业主对其建筑物专有部分享有()的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

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第2题
业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时,不得()。
业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时,不得()。

A.遵守物业服务企业的要求

B.随意改变房屋的内部装饰

C.危及建筑物的安全

D.损害其他业主的合法权益

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第3题
对于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是()。

A.业主对屋内部分享有所有权,对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

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第4题
根据我国《民法典》的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以放弃权利为由不履行义务()
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第5题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务不得以()为由不履行义务

A.能力不足

B.未入住

C.放弃权利

D.已出租

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第6题
业主的建筑物区分所有权,是指随着高层建筑物的出现和小区的形成而产生的新的所有权形式,指各业主对住宅等专有部分享有(),对电梯等公共设施、绿地等公共场共有部分享有()的权利。

A.私有权

B.所有权

C.共有

D.共有以及共同管理

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第7题
建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的()、使用、处分,并可以通过房地产登记公示于众。

A.所有

B.占有

C.收益

D.享有

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第8题
关于业主的建筑物区分所有权重大事项的规定,①筹集建筑物及其附属设施的维修资金;②改建、重建建筑物及其附属设施;③改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,需经()

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

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第9题
业主的建筑物区分所有权不包括()。

A.对专有部分的所有权

B.对共有部分的共有权

C.对共有部分的共同管理权

D.放弃共有部分的利益以免除义务的权利

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第10题
根据《民法典》的规定,下列()事项应当由参与表决专有面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

A.筹建建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选举业主委员会或更换业主委员会成员

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第11题
建筑物中的专有部分不可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分,但可以通过房地产登记公示于众。()
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