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[多选题]
采用成本加成定价法对房地产定价时,确定利润率应考虑的因素有()。
A.行业平均利润
B.房地产建安成本
C.房地产投资风险
D.房地产质量验收标准
E.房地产楼层、朝向等情况
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A.行业平均利润
B.房地产建安成本
C.房地产投资风险
D.房地产质量验收标准
E.房地产楼层、朝向等情况
A.银行对贷款违约风险所要求的补偿
B.银行非资金性的营业成本
C.优惠利率
D.筹集可贷资金的成本
E.为银行股东提供一定的资本收益而必须考虑的每笔贷款的预期利润水平
采用成本定价法确定房地产价格时,利润水平应根据()综合确定。
A.开发商的资质等级 B.开发项目的成本
C.房地产投资的风险 D.房地产买受者的经济实力
E 行业平均利润水平
下列不属于根据成本加成定价法确定的贷款利率的组成的是()。
A.银行对贷款违约风险所要求的补偿
B.银行非资金性的营业成本
C.优惠利率
D.筹集可贷资金的成本
完全成本加成定价法
制造成本定价法
保本点定价法
目标利润定价法