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[单选题]
以开发物业的成本与营销费用之和为基础，按照一定的加成率确定利润和税金，从而制定物业的销售价格的方法是（)。
A.成本加成定价法
B.需求导向定价法
C.差别定价法
D.竞争导向定价法
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A、企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标
B、该金融资产的合同现金流特征仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付
C、该金融资产在取得时按其公允价值和相关的交易费用之和作为初始投资成本。在资产负债表日，该金融资产应按公允价值计价。该金融资产的公允价值与原账面价值的差额，应计入“其他综合收益”项目
D、在处置该类金融资产时，应将其对应的“其他综合收益”项目上的累计金额转入留存收益
A.在物业企业中，成本按经济用途可分为生产成本和非生产成本
B.在项目生产中，生产成本又分为直接材料，直接人工和制造费用
C.非生产成本又分为营销费用，财务费用，管理费用
D.按其形态又分为固定成本，变动成本和混合成本
A.管理用固定资产的预计使用年限由10年改为8年
B. 发出存货成本的计量由后进先出法改为移动加权平均法
C. 投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D. 所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法
E. 在合并财务报表中对合营企业的投资由比例合并改为权益法核算
A.账面价值为950万元
B.计税基础为1425万元
C.可抵扣暂时性差异为475万元
D.应确认递延所得税资产118.75万元
A、应将月末在产品数量按其完工程度折算为相当于完工产品的产量，即约当产量，然后按照完工产品产量与月末在产品约当产量的比例分配计算完工产品成本和月末在产品成本
B、此方法适用于产品数量较多，各月在产品数量变化也较大，且生产成本中直接材料成本和直接人工等加工成本的比重相差不大的产品
C、在产品约当产量等于在产品数量乘以完工程度
D、完工产品成本等于完工产品数量和在产品约当数量之和乘以单位成本
某中外合资房地产开发公司，2006年发生以下业务：
（1）1月通竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相税费240万元；
（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；
（3）住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；
（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
（1）计算公司应缴纳的房产税；
（2）计算公司应缴纳的营业税：
（3）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额；
（4）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额；
（5）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目；
（6）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金
（7）计算公司应缴纳的土地增值税。
A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产应当按照取得时的公允价值和相关的交易费用作为初始确认金额
B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用在发生时计入当期损益
D.以摊余成本计量的金融资产在持有期间应当按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益
A.共同
B.业主
C.物业公司
D.开发建设单位
