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[多选题]
住宅房地产市场调查研究报告中，房地产市场发展现状和趋势分析主要包括（)。
A.城市土地供应
B.城市住宅开发状况
C.住宅供给和需求状况
D.存量住宅交易状况
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在个人/家庭资产负债表中，不能使净资产值上升的是______
A．所持有的股票升值。
B．接受捐赠。
C．还清债务。
D．房地产市场持续上涨，家庭住宅估值上升。
A.市场比较法、成本法
B.市场比较法、假设开发法
C.收益法、假设开发法
D.市场比较法、收益法
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C.某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
D.建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
E.将房产捐赠给子公司
