题目内容
（请给出正确答案）
A.市场比较法、成本法
B.市场比较法、假设开发法
C.收益法、假设开发法
D.市场比较法、收益法
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A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用
B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则仅需得到其隔壁邻居的同意
C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则仅需得到其楼上邻居的同意
D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意
在个人/家庭资产负债表中，不能使净资产值上升的是______
A．所持有的股票升值。
B．接受捐赠。
C．还清债务。
D．房地产市场持续上涨，家庭住宅估值上升。
A.没有适当地采取预防、养护措施或修理不够及时
B.住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等
C.办公楼没有电梯、集中空调、宽带等
D.一个高级住宅区附近兴建了一座工厂导致该居住区的物业价值下降
E.市场供给过量
A.持续持有物业至生命周期结束
B.在极好的条件下购买物业
C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
D.根据物业管理师的意见调整资产结构
E.在合适的时机售出物业
A.需提供站址维系合同
B.开具内容为“服务费”的增值税专用发票
C.维护部出具的当期考核打分表
D.经双方确认的当期费用结算单
A.一个律师代表一家企业过来办理业务
B.律师拒绝提供受益人信息
C.在购买住宅物业前申请办理银行账户
D.一家企业计划购买一处住宅物业
