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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人小王带客户看虹桥上海院子，当天看得非常满意，首付得97.5万元，客户当时首付只有60万元，因为客户要卖掉房子才能付首付和资格买，所以首付需要一定周期，但是案场需要1个月付清首付导致不能成交。小王可采取的做法是（）

A.把客户划分为非重点客户，送走客户后暂时不做关注

B.和案场领导再次沟通付款周期的时间

C.请求我公司领导出面沟通付款周期

D.建议客户找亲戚朋友凑钱

答案

BCD

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更多“经纪人小王带客户看虹桥上海院子，当天看得非常满意，首付得97…”相关的问题

第1题

A品牌经纪人小张带客户X带看B品牌经纪人小王维护的房源Y，维护人小王陪看帮忙讲解房源和业主情况。次日客户在网站上浏览房源通过IM联系到小王，预约了Z房带看，当天带看当天签约Z房。以下说法正确的是（）

A.小张提交争议系统，申请跨店东带看保护业绩

B.小王获得客户后主动联系到小王，告知客户联系到自己，双方协商由小王签约，并确定分配小张客源合作业绩

C.小张发誓不带看小王维护的房源

D.符合跨店东带看保护规则

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第2题

星期六小王带客户看房，看了3套房子，客户都不太满意，但明确表示只要2室的房子，装修稍微好一点，我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下，自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问，老业主表示要是价格合适，我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统，随后小王带客户去看房，客户非常满意，带看回店后把房子录入系统，签合同。小王的行为属于（）

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第3题

鸿坤项目专员王晶告诉经纪人小王，带看务必提前 __分钟报备，否则开发商将到访客户判为自访（）

A.30

B.60

C.90

D.120

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第4题

今天经纪人小王带客户小黎去看角美中骏四季阳光的房源：房源情况如下：中骏四季阳光 72平，单价18000 总价129.6万，评估价13000元/平，过户价9000元/平小王有咨询过房东，客户交首付时间在2015.6.6若小黎是漳州人，于2015年12月1日在厦门全款买了一套89的房源，2016.12.22年用贷款购买了汇金置地的房源，此时小黎购买中骏算几套房源（）

A.首套

B.二套

C.三套

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第5题

关于首看，以下说法错误的是（）

A.若同房同客经纪人双方未协商或协商无果，客户选择非首看经纪人签约。成交前60天内（不含首看当天）首看人为A，签约后需要给经纪人A分配客源端总业绩20%为首看业绩

B.侵占首看业绩，扣3分，扣除签约单客源端总业绩的20%补偿首看人

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第6题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐，获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南，总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型，但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时，刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

B.李建明没发现客户需求的变化

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第7题

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第8题