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经纪人张超正在签署合同,合同约定成交价230万元,签约当天客户支付给业主定金21万元,因为定金未超过成交价的10%,则签约时,经纪人无需上传定金备案截图作为备件()
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是
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是
A.不用管,直接点击签约完成
B.点击修改,重推在线签约邀请
C.解约再重新签署合同
D.将合同打印出来手动修改
A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时,确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约
B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时,应当向委托人书面说明收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同
C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时,应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约,不吃差价
D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款,避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中
A.告诉客户,好不容易谈下来了,若现在不能签合同,业主会对您产生不信任的感觉
B.告诉客户,可以先支付一些,余下的可以后期再补交
C.告诉客户,现在就回家拿钱,拿钱来再签合同
D.告诉客户,我们先签合同,签完合同,我再陪同您回家拿钱,当面开收据给你
A.线下经纪人填写通审单,说明使用线下签约的原因,大区总监审批通过后方可使用户线下签约方式签署合同
B.直接电脑端创建合同,有章打印签约即可
A.店长未审核,经纪人可直接修改或者撤销合同(即删除)后再重新录入
B.店长已审核但双方未签署,店长可电脑登录系统撤销合同后再重新录入
C.其中一方已签署,店长可电脑登录系统撤销合同后再重新录入
D.电子合同一旦录入,将不可修改
A.店秘/店长可从系统交易报告中的合同资料处查看下载
B.客户可以从手机端Q房小程序查看下载合同
C.业主可以从手机端Q房小程序查看下载合同
D.经纪人(限合同发起人)从APP系统查看下载合同
A.合同中约定合同自双方签字且盖章之日起生效,但实际签署时却仅盖章而无授权代表的签字,合同效力可能会受到影响
B.合同签署时可仅写年月等,不必写明具体时间
C.担保函的签署应要求自然人按手印
D.以上均正确