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[判断题]

第三方是指向销售方推荐房源的经纪人,第三方可以是开发方,也可以滴其他想销售方推荐其成交的经纪人()

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第1题
经纪人胡亮在获知了某套符合录入条件的报盘房源后,考虑到该房源属于优质房源,于是在录入内网系统前便先行向同店内的经纪人告知了该房源的信息,同店经纪人张新得知后,虽然知道他还未录入系统,但认为有助于业绩提升也开始向自己的客户推荐、销售。那么关于题目所述情况,以下说法正确的是哪几项?()

A.胡亮的做法属于私藏房源

B.胡亮的做法属于销售线下房源

C.张新的做法属于私藏房源

D.张新的做法属于销售线下房源

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第2题
以下哪些是销冠的独家新房房源战法()

A.打破自己只做二手经纪人的认知屏障,拥抱变化

B.建立起对新房的信念和明确的销售目标

C.盘的三个准备动作,深度掌握房源信息,助力达成销售目标盘的三个准备动作,深度掌握房源信息,助力达成销售目标

D.尽量多的推荐楼盘,能看几个看几个

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第3题
非维护盘是指()

A.非作业范围的楼盘,任何门店都不能录入房源,也不能作业,即不能向客户推荐、带看、成交

B.在城市的作业范围内,但不是任何门店的维护盘

C.作业范围内其他门店的维护盘,本门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色, 但是可以带看、销售非维护盘房源

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第4题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第5题
业主王先生在千城禧美的店登记房屋,经纪人王燕给王先生推荐了千城禧的独家房源,以下王燕的解释中,说法不正确的是哪一项()
A.独家是针对业主提供的一种VIP销售服务;签独家的业主,可以享受专属销售计划B.独家属于限时销售,我们会跟您约定时间,在约定期间内把它卖出去;而且为了显示我们的决心和诚意,会支付您一笔委托保证金,如果未能在规定时间内卖出,钱归您;如果卖出了,钱也不用还给我们C.您需要保证不再让其他公司的人看房,以免扰乱销售计划D.只有优质的房源,我们才会推荐独家,并不是所欲的房源都可以享受我们的服务
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第6题
以下描述中判定为私藏房源的有()

A.录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递,包括本人/本店/本区等,包括微信群、朋友圈、短信、邀请带看、配合带看、口头传递、任何宣传形式等

B.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

C.录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约,才将房源录入内网作业系统中

D.获知他人未录入内网作业系统的房源信息,周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第7题
以下ACN规则中正确的有哪些()

A.若带看人欲约看/约谈的房源是非维护盘,维护人未履行约看/约谈职责,无论房源是否成交,维护人扣1分

B.不通知房源方直接出房,扣3分

C.维护人为了规避自房自售限制,把房源/客源推荐给其它经纪人,而后3日内(不含推荐当日)签约,仍视为自房自售,记警告,扣3分

D.侵占首看业绩,扣3分,扣除签约单客源端总业绩的10%补偿首看人

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第8题
20在第三方支持项目中,销售可以参与()

A.有限参与会议(HCP教育或患教会):仅对会议类第三方支持项目做有限的后勤支持,且必须获得支持方授权后才能进行后勤支持

B.严禁参与PAP及其他第三支持活动(如诊断、筛查等其他活动)

C.对于结合会议类和高风险类别的第三方支持项目,允许销售人员提供后勤支持

D.患教会如得到授权提供后勤支持,应避免与患者互动

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第9题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第10题
经纪人通过填写带看,一定能获得的展位是()

A.带看记录展位

B.推荐经纪人展位

C.小区优秀经纪人展位

D.房源估价展位

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第11题
如果用户未在该城市,发布房源,未做业主认证,业主自荐等功能,则按照城市维度推荐,即:推荐该【城市】优秀业主经纪人榜单内的TO()
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