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[单选题]

经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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B、销售线下房源

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第1题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第2题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第3题
经纪人王某在带看客户李姐时,客户突然说需要到项目上看房,经纪人王某按照报备要求,报备了此客户,但未检查报备信息及询问驻场此报备信息是否有效就进行了带看,经纪人此行为正确吗()
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第4题
经纪人朱云第二天下午有一组带看,他在带看前要做一些准备工作,则朱云以下动作中错误的是哪一项()

A.事先给带看的房源打扫卫生

B.约客户在同业门店附近见面

C.与客户业主确认看房时间

D.事先准备3套及以上房源

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第5题
经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X,2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交
了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下,经纪人窦桂梅是否可以获得业绩?依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献,可以获得

B、窦桂梅未签约成功,不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第6题
经纪人李云刚刚入职平台,师父赵刚正在跟他讲解录带看的要求,赵刚表述正确的是: ABCD()

A.次日24点前录入正确带看

B.要选择真实带看的客户

C.按实际情况录入带看时间

D.选择真实发生带看的房源,数量不多录也不少录

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第7题
经纪人A在经纪人B打电话给业主沟通时得知一套优质房源,在经纪人B还未录入系统前,经纪人A已悄悄地通知自己客户关于此房源信息,并产生了带看,此行为属于()

A.私藏房源

B.房源不录

C.房源晚录

D.线下销售

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第8题
A门店经纪人罗尼在2020年4月10日早上十点带看B门店的房源,罗曼是钥匙人也是维护人,客户非常感兴趣并且在4月11日邀约客户和业主来门店进行签约,经纪人罗娜于2020年4月11日获得一组客户并且当日下午一点完成带看。罗尼没有通知罗曼就约来业主进行签约,此行为构成警告处分,记。是否正确()
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第9题
与客源端经纪人合作要做到以下哪些()

A.愿意合作:对客源端经纪人的业务需求(如咨询、约看、钥匙出借、约谈调取虚拟号码)积极配合

B.公平公正对待每个客源经纪人:尤其是在约谈环节,维护人必须配合客源经纪人约谈事宜,及时同步业主最新约谈时间,不回绝和隐瞒任何一方的客源经纪人

C.不积极陪签:拒不配合客源端经纪人谈判、斡旋,业主也不帮忙约

D.获取业主信任:能够第一时间获取最新价格、售房意向、带看时间等与成交有关的信息

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第10题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此

之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()。

A、刘梅是跨店东带看人

B、刘梅是首看人

C、刘梅不可以获得业绩

D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第11题
业主王某通过贝壳网找到经纪人小李,委托出售自家房子,业主长期出差在外地,在业主同意下经纪人小李在《房屋委托协议》上代替周先生签字。请问该行为是否违规如违规属于哪种违规行为()

A.不违规

B.违规,属于虚假备件中带客户签字

C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息

D.违规,属于捂房

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