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[判断题]

公司执行空置房物业公共服务费政策的项目有:威高花园熙和苑、威高花园坤和苑、威高花园钦和苑、万和花园、盛和花园、贵和花园、青缇湾(公寓式酒店部分除外)、锦和花园(别墅部分除外)、润和花园和威高新城(别墅部分及福利房除外)()

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第1题
2020年度河北区域项目绩效考核方案中,新增“物业管理会计收入”指标,并调整“物业服务费收缴率”指标为“物业服务综合收费率”,本年应收及往年欠费均纳入考核,本年应收未收物业不纳入考核。推动物业费收追缴及预收工作,提升公司现金流()
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第2题
公路项目施工成本核算中,属于间接费的费用有()

A、施工辅助费

B、现场公共生活服务费

C、管理人员的工资

D、教育经费

E、财务费用

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第3题
物业台风前期检查工作有哪些()

A.现场检查——空置房门窗检查、高位花盆转移、广告架加固放倒、公区门窗检查

B.准备防台防汛物资——车库防洪闸、防洪沙袋

C.检查设施设备——空置房电闸检查、供电设备检查

D.准备好自己穿的衣物

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第4题
某住宅小区入住不足2年,前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交。现场交接时,乙公司派项目经理1人,在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外,其他部分运行状况正常。对于屋面漏水,甲公司解释属保修期,应由开发商解决。于是,甲、乙两公司未将该问题列入移交工作范围。资料交接时,甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料,甲称入住资料属短期保管,已销毁。费用交接时,甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由,不缴纳物业服务费,致使小区物业服务经营亏损,希望用小区楼内广告收人冲抵上述情况乙公司给予确认,双方共同签署了交接文件。本案例中做法正确的有()。

A.甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由,不缴纳物业服务费

B.物业公司承接查验的人员构成合理

C.甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料,甲称入住资料属短期保管,已销毁

D.对于部分屋面漏水,甲公司的解释是恰当的

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第5题
物业服务费支出成本的编制是根据支出(成本)项目和内容进行分解的,然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用。()
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第6题
2020年度河北区域项目绩效考核方案中,物业管理会计收入得分=会计收入得分×60%+物业服务费预缴余额得分×40%()
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第7题
公司各部门公共的嵌入式廉洁风险点涉及范围有哪些()?
A.工程项目管理:项目立项、项目采购、工程设计、项目开工、项目实施、项目异常等科技创新及管理创新管理:知识产权管理

B.管理咨询项目管理:管理咨询项目立项、管理咨询项目验收研发项目管理:研发项目立项、研发项目执行

C.新业务管理:方案编制等业务技术支撑费管理:工作量结算评审等

D.需求管理合同签订及管理

E.采购结果执行收货验货资源管理

F.供应商管理:供应商绩效评估等库存和仓储管理:物资管理等

G.综合业务管理:公司印章管理、保密管理、车辆管理、会议费管理、业务招待管理等资金管理流程:报账审批、资金支付等

H.财务基础支撑流程:发票管理、财务系统管理

I.安全管理:客户敏感信息违规泄露、未按规范进行审计、违规变更操作日志等

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第8题
PPP项目执行阶段,政府、社会资本或项目公司应依法公开披露项目相关信息,保障公众知情权,接受社会监督。社会公众及项目利益相关方发现项目存在、违约情形或公共产品和服务不达标准的,可向政府职能部门提请监督检查。()
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第9题
运维服务费主要为乙方运营本项目涉及的经营性项目(包括公园物业配套服务用房、停车场、广告牌等,具体内容以长沙市规划部门审批通过的设计图纸以及甲乙双方最终确认的由乙方负责运营的内容为准)所产生的净收益,使用者付费须抵扣(抵减)甲方应向乙方支付的可用性服务费与运维服务费()
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第10题
在获取与选择报价时,下面()种情况不适用正式招标法。

A.采购相当复杂,例如大型建筑项目,且采购过程应以文件的形式很好的记录,以保证管理控制和内部反馈及估价的需要

B.采购价值非常高,且公司政策要求有充分的采购理由以及执行程序都是可行的,包括所要求的任何审核

C.当供应市场的供应商数量较多时,且供应商的报价偏差较大时

D.市场条件或产品变化迅速

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第11题
()不属于业主委员会的义务。

A.筹备并向业主大会报告工作

B.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

C.不作出违反法律、法规和政策的决定,不违反业主大会的决定,不作出损害广大业主公共利益的决定

D.执行业主大会会议通过的各项决定,接受广大业主的监督

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