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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业台风前期检查工作有哪些()

A.现场检查——空置房门窗检查、高位花盆转移、广告架加固放倒、公区门窗检查

B.准备防台防汛物资——车库防洪闸、防洪沙袋

C.检查设施设备——空置房电闸检查、供电设备检查

D.准备好自己穿的衣物

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ABC

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第1题
某住宅小区入住不足2年,前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交。现场交接时,乙公司派项目经理1人,在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外,其他部分运行状况正常。对于屋面漏水,甲公司解释属保修期,应由开发商解决。于是,甲、乙两公司未将该问题列入移交工作范围。资料交接时,甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料,甲称入住资料属短期保管,已销毁。费用交接时,甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由,不缴纳物业服务费,致使小区物业服务经营亏损,希望用小区楼内广告收人冲抵上述情况乙公司给予确认,双方共同签署了交接文件。本案例中做法正确的有()。

A.甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由,不缴纳物业服务费

B.物业公司承接查验的人员构成合理

C.甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料,甲称入住资料属短期保管,已销毁

D.对于部分屋面漏水,甲公司的解释是恰当的

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第2题
前期准备阶段主要内容有()

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

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第3题
前期物业服务阶段处于各种矛盾交织的特殊时期,物业管理的风险有许多方面,但最主要的是()风险。

A.物业移交

B.设施设备

C.合同

D.服务品质

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第4题
施工现场管理前期包括哪些主要内容?()

A.施工测量

B.现场摸底

C.设计

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第5题
商务楼宇的前期走访摸排中,必须要了解到的信息里不包括哪项?()

A.各运营商接入情况

B.是否有代理

C.代理商是否是物业

D.各集团单位对物业的好感度

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第6题
对早期介入的作用描述正确的有()。

A.有利于了解物业情况

B.不利于提高工程质量

C.为前期物业管理作充分准备

D.不利于提高建设单位的开发效益

E.优化设计

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第7题
关于前期物业管理服务协议的特征,表述准确的有()。

A.签订新建商品住宅买卖合同时需签订

B.与前期物业服务合同实质内容有较大差异

C.无需政府主管部门审定备案

D.不同购房人的协议均相同

E.协议由购房人主导制定

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第8题
一次风机启动前的检查工作有哪些?

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第9题
按照风害防护规定,以下工作要求正确的是:()。

A.可以在露天大风环境中上下航空器和车辆,此时可抓紧、扶牢舱(车)门或其他固定物。

B.预报风速5级风以上时,飞机停放(航前、短停、航后)应设置停留刹车。

C.防台风期间拖行飞机,当本场出现6级以上的强风时,必须使用大拖车推拖飞机。

D.台风警报解除后,应执行各机型遭遇台风特殊检查工作,重点是对停放于机坪飞机的检查。通过检查,符合适航放行标准,方可将飞机投入航班运营。

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第10题
新建房屋承接查验应提交的资料有( )
新建房屋承接查验应提交的资料有()

A、产权资料

B、政府部门验收合格资料

C、工程技术资料,配套设施及公用设施资料

D、前期物业服务合同

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第11题
用电普查内部检查工作主要检查内容有哪些?

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