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[多选题]

客户名下有房产,房贷是夫妻一起去银行共贷的,这情况做建行需准备什么资料()

A.客户身份证

B.流水一年

C.结婚证

D.房产抵押合同

E.还房贷流水

F.收入证明

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客户身份证结婚证房产抵押合同还房贷流水收入证明

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第1题
夫妻两名下都各自有房贷,一套公积金,一套纯商贷,两人都可以以还贷理由提取自己名下房子的贷款额度。()
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第2题
房主贷的申请条件是()

A.信息报告显示转出房贷

B.信用报告显示结清房贷

C.客户自住的房产

D.信用报告显示有在还房贷

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第3题
本市户籍以家庭为单位,名下无房产或有一套房产,有2次及以上房贷已结清或只剩一套再还的,不能买房了()
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第4题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第5题
对于未经共有人同意而设定抵押的行为,以下说法正确的是()

A.存在抵押权被认定无效的风险

B.夫妻共同财产登记在抵押人名下的抵押有效

C.银行无需审查抵押人的婚姻状况

D.其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为不同意,抵押无效

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第6题
甄享是已结清的房贷和保单白名单客户,申请新一贷可享受优惠利率,若利率为18.36会降为17.4,限定渠道:银行远程和互联网()
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第7题
长安新生专属贷产品,融资额最高可以贷到16万(含),申请材料为两证一卡,视客户征信情况,有可能需提供增信补充材料(六选一):一年有效征信、已婚(配偶共申)、一年社保材料、半年本地流水、本地房产材料、一年本地营业执照(法人或股东)()
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第8题
婚前男方父母出钱,产权登记在男方和女方两个人的名下,离婚时房产应认为夫妻二人的共同财产。()
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第9题
主申因负债较高,资质问题拒贷,可提供足额流水及本人名下房产复议。()
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第10题
夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有()。

A.夫妻一方婚前付了全款,并取得了房产证,则该房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产

D.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的,则会根据实际情况,等取得产权证后再确定房屋归属

E.夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下,即使配偶方有证据证明也有出资,该房屋仍为房产登记人的个人财产

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第11题
客户刘梦首次在桂林购房,缴税过户前需要确认她20岁儿子的名下是否有房产()
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