题目内容
（请给出正确答案）
A.查看原始购房合同，看是否登记有抵押登记专用章
B.到银行申请查询房屋档案，查明是否设有抵押权
C.到不动产登记中心，申请查询房屋档案，查明是否设有抵押权
D.查验《不动产权证书》附记页,是否有不动产登记机构加盖的抵押登记专用章
答案
CD
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更多“客户钟宁看中一套商品住宅，他要求经纪人黄灿在签约前核实该住房…”相关的问题
A.平台统一按照五五分
B.平台偏向两位合作经纪人中更早录入客户的经纪人，按三七或四六进行分配
C.业绩分配比例应先由陈灿和张宇自行商议约定，约定合作事项全部达成后任何人不得以任何理由变更事先商定好的分配比例
A.不影响材料补齐，且无需告知租赁双方
B.材料不齐，需要修改为有查封并租赁双方签字确认
C.需要提供小王查询的确权截图，（确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）
D.需要提供李先生查询的确权材料显示非刑事查封（确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）
A.该房源属于瑕疵房源—委托虚假，并处罚黄线
B.该房源属于瑕疵房源—委托取消，并处罚关闭链家网一个月
C.该房源属于虚假房源—委托虚假，并处罚黄线
D.该房源属于虚假房源—委托虚假，并处罚关闭链家网一个月
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分
A.违规，搅单，黄线，扣6分
B.违规，跨大区/店东出房未通知，警告，扣3分
C.违规，跨大区/店东出房未通知，黄线，扣6分
D.不违规
A.27.5平米
B.15平米
C.19.5平米
D.23平米
