经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分
黄蕾的行为涉及签约室搅单扣除信用分6份
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分
黄蕾的行为涉及签约室搅单扣除信用分6份
A.袁圆的行为应判定为错误号码
B.袁圆的行为应判定为录入无效房源-电话
C.袁圆的行为应判定为黄线6分
D.袁圆的行为应判定为警告3分
A.直接查看业主真实电话,和业主取得联系
B.直接查看物业地址,登门与业主取得联系
C.联系该房源的维护人,与其沟通
D.查看业主虚拟电话,和业主取得联系
A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留
B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码
C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统
D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了
A.轻微违规,扣1分个人信用分
B.警告,扣3分个人信用分
C.黄线,扣6分个人信用分
D.红线一年,扣12分个人信用分
A.维护盘经纪人可以查看地址、业主虚拟电话
B.同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5人次
C.非维护盘经纪人可以查看维护人电话
D."维护盘共享池房源,无维护人,显示维护门店店长的电话
A.不能直接成交
B.外网不呈现
C.任何人均可认领
D.维护盘内的经纪人可查看业主虚拟电话
A.孙红应当让王波和黄蕾签署《放弃资金托管声明书》
B.孙红可以不让黄蕾和王波签署《放弃资金托管声明书》
C.孙红可以只让黄蕾签署《放弃资金托管声明书》
D.孙红可以只让王波签署《放弃资金托管声明书》
A.没有维护人,也没有维护门店;维护盘内的经纪人都有机会成为维护人
B.可以外网呈现,但无人对房源真实性负责
C.所有经纪人均可以查看房源地址、业主虚拟电话
D.可以带看、调价、更改房源信息等,也可以直接成交