首页 > 继续教育

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

当事人签订了新建商品房买卖合同，为了保障将来物权的实现，可以向登记机构申请（)。

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.异议登记

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“当事人签订了新建商品房买卖合同，为了保障将来物权的实现，可以…”相关的问题

第1题

房地产经纪人员代拟新建商品房买卖合同时，下列针对面积条款提出的建议中，错误的是（）。

A.当事人应在合同中写明需分摊的共有建筑面积

B.当事人应在合同中约定套内建筑面积发生误差时的处理方式

C.当事人应在合同中约定建筑面积发生误差时的处理方式

D.当事人可选择是否要约定交付面积与实测面积发生误差时的处理方式

点击查看答案

第2题

大奎和大头签订了买卖合同，但他俩就合同中关于履行地点的条款不明确，且该合同需要交付不动产，那么该合同应当在哪里履行？（）

A.当事人的住所地

B.最后签名、盖章或者按指印的地点

C.当事人的主营业地

D.不动产所在地

点击查看答案

第3题

甲与乙签订了标的额为20万元的买卖合同，为保障合同的履行，合同中附加了定金条款，根据《中华人民共和国合同法》的规定，该合同的定金数额最多不得超过（)万元。

A.4

B.6

C.8

D.10

点击查看答案

第4题

小王在某售楼处购买房产,并签订了商品房买卖合同。收房后,小王不断地收到各装潢公司的广告电话,广告公司称对小王所购房产的位址及户型均清楚,并告知是从售楼处得知小王的信息。售楼处侵犯了消费者的()

A.公平交易的权利

B.在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利

C.自主选择商品或服务的权利

D.个人信息依法得到保护权

点击查看答案

第5题

大奎和大头签订了买卖合同。发生下列哪些情况时，大奎和大头可以解除合同？（）

A.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

C.因不可抗力致使不能实现合同目的

D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

点击查看答案

第6题

刘女士看好了正在开发建设的高档楼盘一套房产，随后咨询，该楼盘正在预售，刘女士与开放商协商后

以70万的价格选购了一套房产，开发商与刘女士签订了认购书，该协议约定了房屋面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、交付房屋的日期、违约责任。认购书签订后，刘女士依照认购书约定的期限缴纳了定金及全部购房款，之后，因开发商迟迟不与刘女士签订正式的商品房买卖合同产生争执，后刘女士得知开发商不与她签订正式的商品房买卖合同的原因是开发商根本未办理商品房预售许可证，刘女士一纸诉状将开发商诉至法院，要求开发商退还收取的购房款及利息，并赔偿一倍购房款70万元。问∶（1）刘女士与开发商签订的认购书的性质是什么？为什么？

（2）刘女士与开发商所签的认购书是否有效？为什么？

（3）刘女士的诉讼请求能否得到支持？为什么？

点击查看答案

第7题

甲、乙签订了买卖合同，甲以乙为收款人开出一张票面金额为5万元的银行承兑汇票，作为预付款交付于乙，乙接受汇票后将其背书转让给丙。后当事人因不可抗力解除该合同。下列关于甲的权利主张的表述中，符合票据法规定的是()。

A.甲有权要求乙返还汇票

B.甲有权要求丙返还汇票

C.甲有权请求付款银行停止支付

D.甲有权要求乙返还5万元预付款

点击查看答案

第8题

下列各选项中属于无效合同情形的有()。

下列各选项中属于无效合同情形的有（)。

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同

点击查看答案

第9题

新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下列处理方式中，正确的是（)。

A.据实结算房款

B.买方可以要求解除合同

C.不解除合同，买方面积误差的一般补齐房价

D.不解除合同，买方不补差价

点击查看答案

第10题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（)。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

点击查看答案

第11题

A企业为工程项目购买建筑工程一切险，于2018年6月2日签订了保险合同，该工程实际动工时间为2018年6月10日，为了保障工程顺利开工，A企业于2018年6月1日将工.程的材料、设备运抵施工现场。合同约定保险截止于2019年2月10日，但工程于2019年2月5日竣工验收。建筑工程一切险的保险期限为()。

A.2018年6月1日至2019年2月5日

B.2018年6月2日至2019年2月5日

C.2018年6月10日至2019年2月5日

D.2018年6月2日至2019年2月10日

点击查看答案